□李放
“逆天了！伍兹公寓验资200万办VIP之后，南山的深圳湾1号要验资500万才能进售楼处大门。”上周的深圳楼市爆出一条这样的新闻，有网友戏言，以前没钱没资格买房，现在没钱都没资格看房！
试想一下在顺德楼市，如果也有项目做出如此营销举动，想必定会落得个拒绝的下场。因为，顺德人历来以低调著称，让顺德人如此高调的“炫富”，怕是搬起石头砸自己的脚了。
事实上，验资看房的项目大多是豪宅项目，其本身所售房源单位数量就不多，体现的也是开发商对客户的一种挑选，为豪宅选择特定客户，毕竟这些豪宅的价格不是普通百姓所能接受的。“验资看房”只不过是一种营销手段，在以“看房高门槛”为噱头博取眼球的同时，也展现开发商彰显房子不愁卖的营销心理。
也有不少观察人士认为，要求看房者提供资金证明的确是违规的行为，但普通的购房者是否有必要去看远远超出自已购房能力的楼盘？而且验资看房的事件已经成为引起轰动的新闻热点，的确可以让深圳湾一号一夜扬名，但到底是精心策划还是无心插柳，这就无从而知了。
不过，一个值得深思的问题是，抛去“验资看房”的噱头作用，通过对资金证明的要求是否真的可以达到挑选客户的效果？毫无疑问，顺德并不缺乏百万富翁、千万富翁，但是如此营销，对于本就低调到不行的顺德人而言效果能有几何呢？
有一点可以肯定的是，在业界人士看来，如此的营销手段虽然颇具爆炸性，但是效果几何很难说，而且对于顺德楼市而言，历来低调的顺德人最不吃这一套，要是在顺德市场做这样的营销，恐怕是市场都没有。
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