前言：在5月9日举行的“明珠顺德 耀目大湾区”2019年顺德区商住用地项目推介会上顺德公布了今年要推的26宗商住用地。这些商住地块配套完善、规划建设项目较多，潜力巨大，受到了地产开发商的广泛青睐。顺德城市网按镇街分布依次推出这26宗商住用地的基本情况及配套设施情况。“干货”多多，建议收藏！
从顺德最早的人类活动区，到顺德人口数量最多的镇街之一；从顺德最早的“桑基鱼塘”诞生地，到连绵不绝的大街小巷。“三山两水一片城”一语道出龙江这座城市的特殊魅力，拥有珠三角内鲜有的丰厚自然禀赋，形成了一片大城的气候。
如今，随着备受瞩目的5平方公里的龙江中心区不断推进，恰逢粤港澳大湾区建设推进，龙江镇城市格局塑造令人无比期待，一座大湾区内的枢纽名镇呼之欲出。在多重机遇期，龙江也推出了两宗“潜力股”地块，一起来看看它们的潜力有多大吧！
一、文华路与龙江新涌夹角地块
周边配套示意图。
用地面积：1.01公顷（15.20亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：33%
通平情况：5月份完成土地通平围蔽。
龙江实验学校。
龙江盈信商业广场。
地块优势：地块临近325国道、乐龙路，10分钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环，交通便捷；周边配套完善，有龙江职中、实验学校、盈信商业广场、大润发商业综合体、龙江医院、锦屏山森林公园、文化广场等，生活配套设施一应俱全，居住环境优越。
二、威斯登堡北侧地块
周边配套示意图。
用地面积：2.56公顷（38.42亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.5 建筑密度：28%
通平情况：10月份完成土通平围蔽。
龙江医院。
地块优势：地块临近325国道、乐龙路，10钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环，交通便捷；周边配套完善，有龙江中学、龙江职中、实验学校、盈信商业广场、大润发商业综合体、龙江医院、文化广场等生活配套设施一应俱全，居住环境优越。
此外，在建的新学校龙江外国语学校正是位于地块的西北侧方向附近。据了解，龙江外国语学校是龙江镇重点建设的公办学校，为一所全寄宿公办初中，总占地面积60106.13㎡，涵盖综合楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、体育馆（含游泳馆）、地下饭堂等，可容纳学生3000人，设置班级60个。计划今年9月开学。
未来，龙江还将打造龙江新城景观中轴线、规划连通天湖森林公园与金紫公园的一体化步行栈道、采取TOD模式开发站点、打造特色商业街等，随着粤港澳大湾区建设、轨道交通延伸，“家具名镇”“特色小镇”加快推进，里海文旅区、新中心区加速布局……龙江的交通优势、资源优势、产业优势将会产生叠加效应。龙江的区位优势将陆续凸显，价格洼地有望蜕变成为价值高地！（韦薇）
■2019年顺德商住用地相关推介
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
