前言：在5月9日举行的“明珠顺德 耀目大湾区”2019年顺德区商住用地项目推介会上顺德公布了今年要推的26宗商住用地。这些商住地块配套完善、规划建设项目较多，潜力巨大，受到了地产开发商的广泛青睐。今天起，顺德城市网按镇街分布依次推出这26宗商住用地的基本情况及配套设施情况。“干货”多多，建议收藏！
作为顺德区政府所在地，大良是顺德的政治、文化、教育、商贸中心，连接广州，毗邻港澳，是佛山市规划的第二个百万人口中心组团的城市核心。而在5月9日公布的26宗商住用地项目中就有3宗地块是出自大良的。这3宗地块皆为熟地，有一定市场基础，吸引了大批开发商与地产商的目光。今天就先来了解一下大良这3宗优质地块的基本情况吧！
一、大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之二
地块周边配套示意图。
用地面积：3.99公顷（59.85亩）
土地用途：住兼商
容积率：高于1.0，且不高于3.0
建筑密度：25%
通平情况：已完成通平围蔽（土地实际情况以地块出让公告为准）
地块优势：从地块所在位置来看，该地块位于顺德新城德胜商务区，环境优美紧邻德胜水道，坐拥江边美景，满足生活休闲所需。同时交通便利，临近德胜东路、澄海路、碧桂路，靠近顺德港、轻轨学院站，出行选择方便。同时，地块周边拥有优质教学资源，如：顺德职业技术学院、聚胜小学、华侨中学、顺德区京师励耘实验学校等。逛街的地方也不少，地块附近有嘉信城市广场、大信商业广场、保利第五大道商业中心等商业综合体，距离大良中心商圈、容桂中心商圈均仅需10分钟即可到达。
大信新都汇（摄影：一川）
大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之二周边公共配套设施齐全，有博物馆、图书馆、演艺中心、德胜广场等。块临近区政府大楼、行政服务中心东、西座等行政办公服务设施。该地块已发布挂牌公告，将在下周一开牌，起拍价为82354万元，最高限价131676万元，网上报价期限为5月3日8点30分至5月13日15时止。
二、东区的大良驹荣北站地块
地块周边配套示意图。
用地面积：9.40公顷（141.00亩）
土地用途：住宅、文体、公园绿地
容积率：3.0
建筑密度：住宅25%、文体75%
通平情况：年底前完成清场收地，并拆除地上建（构）筑物。（土地实际情况以地块出让公告为准）
华侨城效果图。
地块优势：地块位于大良东区，环境优美邻近顺峰山公园。交通便利，临南国东路、东乐路、碧桂路，靠近顺德港、轻轨学院站）。周边拥有优质教学资源（顺德一中、李兆基中学、一中附小、顺峰中、小学）。生活配套设施齐全，附近有同江医院、新一城商业广场、华侨城旅游项目。
三、顺德科技工业园A区中-9-2地块
地块周边配套示意图。
用地面积：4.83公顷（72.41亩）
土地用途：商兼住
容积率：3.5
建筑密度：40%
通平情况：已完成通平围蔽（土地实际情况以地块出让公告为准）
地块位于大良顺德科技工业园A区，园区内路网基本完成，交通便利，临顺番路、东新高速入口，靠近顺德港、轻轨学院站，地理环境优越，交通优势明显。值得一提的是，该地块所在的五沙工业园是顺德区通往广州、深圳、珠海、东莞等大中城市的“东大门”，东连广州市南沙新区，西接顺德新城区，离广州南沙经济技术开发区不到30分钟车程。
五沙小学（摄影：13726347317）。
同时，公共配套设施齐全，园区内有社区医院、五沙小学、五沙幼儿园等配套，周边拥有顺德职业技术学院、华南家电研究院、广东省质检基地、同江医院、南江中学等生产、生活设施。
去年9月，顺德区提出正式启动顺德中心城区整体提升项目；并在今年1月，明确地划分了近期和中远期重点发展区域，其中，确定德胜容里片和南城水轴片为近期重点发展片区。
不久的将来，对于大良的顺德塔、顺兴大桥、顺通大桥、佛山城市轨道交通3号线、顺德“金凤凰”、华侨城欢乐海岸、顺德新体育中心、顺德科学馆也将拔地而起。这些规划的落实，将给大良带来全新的综合价值！（韦薇）
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