□李放
羊年开年，央行两次货币政策的变化是否能够搅动房地产市场，对于顺德楼市的从业者们而言这个问题很关注。2015年顺德楼市的走势研判还未清晰，但是进入到3月，降息并没有带来立竿见影的效果，这与以往降息之后的市场表现截然不同，显示了市场对于2015年楼市走向的谨慎。
不过有分析指出，宽松化的货币政策将促使市场销售向好，进一步明确购房者预期，加快推动各类住房需求入市，房地产库存压力有望缓解。这一点上在今年的两会政府工作报告里得到了印证，国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出，稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。从去年报告的“促进房地产市场持续健康发展”，到今年的“平稳健康发展”，体现出今年房地产市场“稳”字当头。
虽然今年开年以及两会和政府报告中不断释放出来的利好信号，但是对于市场近几年以来的表现，其实顺德楼市的从业者都已经习以为常，谨慎、审慎地面对顺德市场根据自己的特点做一些营销和推广已成为大家的共识。在过去的一周时间里，顺德各大项目没有闲着，比如大良东区的天悦，三八女王节推出一口价特价单位；美的新都汇与品牌酒店合作，利用降息等政策降低投资风险吸引客户……此外，包括碧桂园·钻石湾、顺德华侨城、金茂华美达等多个项目也在筹备接下来的营销动作以博取市场关注。
事实上，在2015年政府工作报告中，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持“、”促进”。在整体经济形势出现下行趋势的情况下，房地产对于稳定经济体系的作用依然很明显。而对于顺德市场而言，如何在市场这样的新常态下做好自己，“稳”字当头已是共识。
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