□李放
在早就已经具备理财理念的顺德人心中，资金和热钱的流动性相对比较稳定，基本都会集中在股市和楼市。他们就像两个兄弟，焦不离孟孟不离焦，总是在某一些时期被双双拿出来做比较。股市好的时候，就会有人跳出来说不要再投资楼市，反之亦然。
最近股市的情况慢慢好转，上周前三个交易日，沪深股市成交总额已创历史新高，势头盖过2007年大牛市最火爆时期。不少投资者似乎已经越来越青睐这种方式来进行理财投资，甚至有人喊出这样的口号：“赶紧把手上的房抛了进股市吧，晚了就渣都不剩了！”特别是近期，不断的释放出的政策信号，包括放松限购、银行基本金以及央行降息等等，都在不同程度上让投资者在选择上显得没那么犹豫了。
其实楼市真的就如此不堪了吗？事实上本轮降息周期结合利率市场化的启动，意味着房地产市场作为流动性敏感的行业其在融资成本上将下移，同时它的估值将随之提升。而且未来一段时间里，房企将迎来难得的政策环境，而未来降准、系列行业政策调整的落地都将是地产股进一步修复的催化剂。
楼市的黄金时代确实已经结束，但是万科郁亮称之为的白银时代里，楼市怎会如此难堪？股市操作越来越专业化，不是跟风进场就能赚钱，另外，虽然房子的投资时代过去，但并不是所有地方的房价都会下跌，投资者应该冷静。
投资者都懂得一个道理，“鸡蛋不要放在同一个篮子里”。近期无论是股市的火爆，还是楼市的低迷，其实都只是一个阶段性的表现，分散投资和控制风险以及收益把控等都是每一个投资者必须懂得和遵循的理念。
有理财专家提醒，永远不要进入自己不了解的投资项目，要注意资产配置的分散性，在形式上要做到激进和保守并重，在板块上要做到跨领域分散。只有根据自身资金状况进行合理规划和资产配置，才能取得收益最大化。
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