□李放
2013年的新春即将过去，已经开始正式开工的我们，又要远离回家团圆的美好而面对残酷的现实。2012年的顺德楼市，并没有出现传说中的崩盘，也没有出现传说中的大甩卖，房价稳中有升，不少项目好像也卖得不错，甚至还有项目在憧憬来年的好光景。一方面是市场的坚挺，一方面是消费者的期盼，大家说的是同一个顺德楼市吗？
然而一切事情都有迹可循，始终逃不过数据的残酷，即使房地产商或者第三方给出的数据，好像都在表明房地产市场并没想象中那般难熬，但是消费者始终无法相信。笔者查阅数据发现，过去一年，顺德地税税费收入再创新高，达到215.78亿元。其中，房地产业、金融业、租赁和商务服务业等分别实现较快增长，合计占总税收比重44.7%，较上年度提高6.2个百分点，成为地税重要的税收增长点。
房地产行业继续保持领先地位，在交易市场回暖的利好因素拉动下，下半年开始发力，总量、增幅高居各主体行业之首，占总税收比重近 1/3。数据终究让房地产业原形毕露，它依然是顺德的支柱行业。
其实针对房地产业到底是否是支柱产业的争论一直存在，一直以来对于房地产商的误读也好，曲解也罢，都将这个行业置于一个尴尬的地位。然而对于这个褒贬不一的争论，房地产行业从业者何去何从？全球最大的专业住宅开发商万科集团总裁郁亮日前表示，在房地产宏观调控成为常态的背景下，我国房地产业已进入行业发展的下半场。
虽然，顺德楼市没有那么多值得关注和探讨的点。但是，作为顺德的消费者而言，房地产业的正常发展直接关系到顺德人的安居乐业问题。或许，万科集团总裁郁亮的一番话对于顺德楼市而言也是不错的一句提醒。房地产业不应再奢望成为国民经济的主角和支柱产业，这是可以肯定的，积极成为城市化、城镇化发展过程中的配套产业，无论是大开发商还是顺德本土房企都值得思考。
■往期【放言楼市】
一周售出近百套房子，这个冬天不太冷？
说好的降价呢？房企涨价的底气来自哪里？
顺德新城扩容，楼市继续向东！
房地产巨头盘踞，本土开发商该如何突围？
土地市场开闸放量，顺德市场消化得了吗？
高潮迭起！交通红利不是镜中月水中花
（编辑：林和）
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