□李放
12月27日下午，广州绿地房地产开发有限公司以6.7亿元竞得大良云近东区39号商住地，宗地面积50246.51平米，楼面价3333.6元/平米，溢价11.7%。较早之前，包括招商地产、保利、万科、华侨城等大鳄频频出手，顺德楼市2013年的土地市场可谓风生水起。
而有地产观察机构数据显示，2013年顺德土地出让额超过150亿元，与此同时，国家统计局数据显示，11月由于全国土地成交大幅上涨。1—11月全国土地购置面积及金额同比分别上升9.9%和31.5%。
2013年行将结束，总结与展望必不可少，毫无疑问2013年对于顺德楼市而言是一场土地的盛宴，无论是招商地产力取顺德新城核心位置成为今年地王，还是华侨城一波三折终花落大良东区，标杆房企的惊人之举，无不让业内感叹今年市场上出现的地王在单价和总价上都突破了市场的想象力。
不过，国土资源部中国土地勘测规划院26日发布了《2013中国土地政策蓝皮书》。国土部表示，明年用地规模将实施总量控制和减量供应。土地市场是房地产的原料，各家房企拿地的时机选择和开发节奏直接影响到市场的表现。
事实上，顺德土地市场近几年以来都基本处于一个平稳供应和成交的状态，今年的异军突起要得益于近年以来顺德的城市升级战略提速，顺德新城区以及佛山新城开发速度的整体提升。
同时，我们可以看到即便如此，顺德也比周边南海等区域要显得平和得多，而且无论从量还是价上都处于上升通道，由于限购政策依然严格执行，对明年楼市的展望，大部分的消费者依然看涨房价。
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