编者按：挥手送走2013，迎来2014，新一年新期望。对于政府部门而言，2013的结束之时，也是迎年终考之期。顺德两会召开之前，顺德城市网对2013年十二项民生工程的落实情况进行报道，解读各项工程的完成情况及效果，倾听市民声音与期待……
容桂金都名苑限价房开选，市民挑选新房
顺德城市网消息 （记者张大伟） “终于不用挤在平房里了。”虽然还没到春节，但家住容桂的程女士已经开始在构思怎样给新家打扮一番。程女士在去年4月份参加了容桂限价房金都名苑抽签，抽到了一套心水的三室两厅，满心欢喜的她激动地表示自己和家人终于可以“脱平”离开居住已久的平房了。近年来，在保障房这一民生工程的不断推进之下，类似的一幕越发常见。
■检阅2013
关键词：住房保障
年初承诺：新增保障性住房1000套，基本建成2293套
工作进度：2013年顺德新增保障房1270套，任务完成率127%，基本建成2324套，任务完成率101%
引入社会力量做“保障”
据了解，2013年顺德新增的1270套保障房项目包括容桂和谐花园新建公租房920套，均安世友工业城员工村新建公租房350套，而基本建成项目的2324套包括北滘广夏花园400套公租房、1076套限价房，以及伦教盈钢机械有限公司员工村224套公租房已竣工验收，勒流富华国际交通机械城员工村624套公租房。
值得一提的是，在项目的建设中，除了政府出资之外，社会力量也是其中的一个主导。在社会力量引入方面，顺德主要通过集中新建、开发配建和租赁、作价入股等投资建设，以及按照土地所有权和使用权不流转的原则，利用农村集体建设用地和农村经济发展留用地来进行保障房的开发建设。得到社会的“一臂之力”，政府筹建的资金压力大大缓解，成为了顺德顺利乃至超额完成保障房建设任务的一个重要因素。
限价房定价不高于市场价70%
为了确保分配的公正和透明，部门制定了一系列的实施细则和管理办法，在申请保障房的时候，申请人必须通过村居、镇街两级审核和公示，分配过程必须在公证部门见证下公开抽签选房，分配结果必须在政府网站予以公告。
而在运营方面，公租房实行差别化租金标准，也就是说，越困难的家庭需要支付的租金越低，此项标准已在顺德区国土城建和水利局网站公开。另外，在定价方面，限价房最高销售价格不高于同时期、同地段、同类型商品房市场均价的70%，且必须经区物价部门核准。
此外，在顺德国土城建和水利局公布的2014年保障房建设计划中，顺德目前已初步落实了几个具体项目，其中大良限价房项目新建190套，现已动工；杏坛公租房项目新建300套，现已领取施工许可证；均安世友员工村公租房项目二期新建350套，现正推进工程招投标。如工作顺利推进，2014年顺德或将完成新增限价房190套、公租房650套共840套保障房。
■市民声音
市民：买房圆梦心欢喜
2013年4月，经过2年的施工建设，容桂限价房金都名苑开盘销售，程女士作为选房的市民之一，她显得十分激动，因为她在抽签环节中选中了自己心水的房子，“在13楼，三室两厅，一家人住非常好。现在房价一直涨，好不容易攒到钱买房子了，终于有自己的房子。”程女士如是说。
程女士表示，之前家人一直挤在平房里，现在买房之后，终于可以和家人一块改善居住环境了。她表示房子的价格相对来说合理，而且小区地理位置还不错，交通比较便利，又临近学校，方便孩子读书。
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