□李放
在刚刚过去的端午小长假，顺德楼市各大项目今年以“端午”为主题的暖场活动不少，再加上周末又是西方的父亲节，“双节”出击下的顺德楼市显得颇为活跃。不过，热闹满满下成色几何呢？
顺德城市网记者从顺德区商品房交易信息网监控数据上看到，各大项目都没有特别突出的“战绩”，“淡季不淡，旺季不旺”已经成为楼市显著的特点。不过，综合当前政策调控频发、房产税扩容呼之欲出、土地市场不断升温等消息，不少地产分析人士认为，下半年楼市会依然强劲向前。
由于顺德区政府推出了龙舟文化节这一颇受顺德人喜爱的大型活动，在各方商家都想借此分一杯羹的心态下，对人气的集纳和吸引成为商家大显身手的战场，如此激烈的竞争之下，楼盘现场的人气自然就不如预期中那么热烈了。
当然不少开发商也坦然面对这一市场现象，普遍心态认为即使没有更大的成交量，哪怕是为下半年的销售做储客也是值得的，顺德楼市的从业人员对楼市发展的前景看好可见一斑。无论从开发商拿地的热情，还是各大项目营销动作的频频创新，无不显示出他们对顺德楼市后市的看好。
事实上，从去年至今，顺德楼市价格一直稳中有升，全国其他主要城市的总体趋势也都是“涨”字当头。佛山楼市从去年第四季度开始回暖，即使在今年初“国五条”出台后仍保持稳中有升的态势。根据佛山住建局发布的数据显示，佛山今年一季度住宅成交量同比增幅超过100%，其中顺德作为主力市场功不可没。
房地产市场虽然是地域性很强的一个市场，但是总体大市走势基本也有一些共同的因素和曲线，政策调控的预期是长期市场行为转变，因此楼市发展的空间与力度都将持续。
■往期【放言楼市】
验资看房？低调的顺德人未必买账！
顺德或将试行网上卖地，开发商面临新挑战
房企“圈城”地价走高，别奢望楼价能降
北滘、容桂两大新城斗艳谁领风骚
红星美凯龙豪掷千亿进军商业地产
新政细则满月，难逃“雷声大雨点小”的尴尬
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
