工业园也有！容桂3块靓地等你来pick！

　　前言：在5月9日举行的“明珠顺德 耀目大湾区”2019年顺德区商住用地项目推介会上顺德公布了今年要推的26宗商住用地。这些商住地块配套完善、规划建设项目较多，潜力巨大，受到了地产开发商的广泛青睐。今天起，顺德城市网按镇街分布依次推出这26宗商住用地的基本情况及配套设施情况。“干货”多多，建议收藏！

　　作为珠江西岸的制造业重镇，容桂80平方公里的土地上孕育着7000多家制造业企业。如今，容桂打造内畅外通，区域功能布局合理，产、城、人高度融合发展的城市生活生态圈，从城市升级走向城市升值。在这次的土地推介会上公布的26宗商住用地项目中也有3宗地块出自容桂。让我们一起来了解这3宗地块的情况！

一、细滘村级业园改造地块（二期）、（四期）

周边配套示意图。

细滘村级业园改造地块（二期）

　　用地面积：0.75公顷（11.26亩）
　　土地用途：住兼商
　　容积率：2.8
　　建筑密度：40%

细滘村级业园改造地块（四期）

　　用地面积：5.06公顷（75.86亩）
　　土地用途：住兼商
　　容积率：2.5
　　建筑密度：25%

　　通平情况：已完成通平围蔽（土地实际情况以地块出让公告为准）

　　地块优势：地块位于容桂细滘，是顺德与中山连接处，与中山南头隔江相望。交通相当便利，临105国道、红旗路、靠近广珠西线、轻轨容桂站，区内区外出行畅达。在地块周边，有着丰富教学资源有桂洲中学、细滘小学、海尾小学、幼儿园。

广珠城轨容桂站。

桂州中学。

　　值得关注的是，容桂细滘工业区位于顺德南入口，承接顺德与中山桥头堡作用。按照区委、区政府的统一战略部署，通过建设开发，将逐步打造成为粤港澳大湾区生态型、智慧型、创新型、共享型上市总部集聚区，成为容桂新地标，有效提升容桂街道乃至顺德南部的整体城市形象。

二、桂洲大道以北、容英路以西地块

地块周边配套设施。

　　地面积：7.04公顷（105.6亩）
　　土地用途：住宅
　　容 积 率：3.5
　　建筑密度：25%
　　通平情况：8月底前完成清场收地，并平整围蔽。（土地实际情况以地块出让公告为准）

新桂洲医院。

　　地块优势：该地块南临桂州大道东，交通便利，靠近广珠城轨容桂站、容桂客运站，可快速连通广珠西线等多条高速公路，可谓“一出门就上高速”。并且生活配套设施齐全，周边拥有东湖公园、新桂洲医院、容里中学、容里小学、南区小学等设施。

东湖公园（摄影：零国度）。

　　去年，顺德区委区政府重新确立了容桂作为顺德中心城区的地位，因此，容桂规划了不少交通市政工程。其中就包括积极规划好容桂与大良的无缝连接，包括顺通大桥、顺兴大桥的建设等；并且重点推进外环路周边道路提升项目、马岗大道提升及西沿线一期工程、红旗路快速化改造和105国道桂南路口立交改造等重点工程；加快推进105国道容奇大桥与容奇大道交通节点改造，打破105国道交叉口的交通瓶颈；研究外环路对接红旗路方案，打通一条中心城区南端东西走向主干道，实现中心城区与外部路网的快速通达。

　　今年，容桂村级工业园整治工作以1个核心、9个园区、11个项目为重点，以顺德南入口新兴产业园（细滘）升级改造项目为核心，以点带面推动红星聚胜工业区、万和-科顺项目、天富来A12地块等9个村级工业园区的拆除工作，不断腾笼换鸟、扩笼壮鸟，为高质量发展腾出空间。

　　同时，容桂还提出要打造“四高四区”，打造高规格的中心城区新格局，将生产、生活、营商环境改善好。另外，打造现代化文旅商贸区，利用一河两岸的优势，将文化旅游打造成容桂城市形态和品质的主要元素，吸引人才、商贸，使容桂真正成为中心城区。 并主动和中山链接，使容桂成为今后融入粤港澳大湾区的窗口。配合好区委做好城市道路的改造提升，特别是要将红旗路打造成现代化的城市路。

　　在完善城市建设的同时，容桂还将持续提升城市的文化品位一座宜居、宜商的城市日趋完善！（韦薇）

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