□李放
顺德地产商又一次红了！9月11日，2013胡润百富榜在京发布，万达大佬王健林以1350亿元人民币财富首次成为中国首富，一举打破了杨惠妍家族2007年1300亿元的财富纪录，创下新高。而坐拥碧桂园的杨惠妍家族，也在此次位列富豪榜排名第五位。
本次富豪榜中，地产业重新成为富豪上榜人数比例最高的行业，比例达到23.5%，毫无疑问，在过去的2012年，房地产市场的再一次爆发成为了此次排行榜最有力的注脚。
有研究机构的报告显示，8月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为1571万平方米，环比增长6.3%，在政策面平稳、入市积极性高涨的背景下，预计今年“金九银十”全国的房地产市场整体行情将有所上扬。从顺德本土市场来看，除了碧桂园、雅居乐、保利等不断圈城拔寨外，接下里的时间里依然是利好不断。其中，本周二顺德新城核心区三地块的整体出让，有业界人士表示这是为华侨城量身定做的，华侨城的进驻或将进一步释放顺德的城市价值。
除此之外，房价也在不断飙升中。以北京为例，房价正在全面飙升。从素有“楼市风向标”的北京秋季房展会来看，北京本地即将参展项目中，六环内已难寻均价每平方米两万元以下的楼盘。相比而言，顺德虽然是小城市，但是中心城区低于一万元的楼盘也是寥寥无几了。另外，从土地出让情况的火爆看，出现市场井喷的状况也不足为奇，地价、房价互相促进上涨，谁也不知道涨到何时是个头
随着“金九银十”的临近，此前压抑的购房需求，或将在传统的“金九银十”市场旺季阶段释放出来。顺德不少项目已经开始“摩拳擦掌、磨刀霍霍”了，美的地产就在上周举行旗下六盘联动活动，君兰江山、御海东郡、美的广场、时代城等覆盖多种产品、多个消费阶层。
可以预见的是，接下来的一段时间，各大项目为了2013年的年终目标势必使出浑身解数，誓要在市场中博一个好未来。很显然，说好的房价下行正离普罗大众渐行渐远，而楼市的盛宴似乎还没有结束的意思，房价下行的愿望再一次落空似乎已经不可避免了。
■往期【放言楼市】
持牌不足十人，中介市场何谈专业？
房子仍会生“银子”，谁让供需失衡呢
房贷趋紧，楼市“金九银十”添愁云
房产“商业洪峰”将至，顺德ready？
市场持续向好，楼市走势日趋明朗
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