□李放
偌大一个顺德中介市场，中介机构有五百多个，但是持牌的房地产经纪师不足十人，连中介协会都无法成立……这不是危言耸听，近日有媒体就爆出这样一条新闻。不得不说，虽然房地产市场在顺德的发展突飞猛进，但是，作为房地产市场的下游行业，顺德的二手市场以及中介市场如此不“专业”，实在让人难以理解。
特别是近年来，随着房屋交易市场的快速发展，不少房屋中介在没有取得合法手续的情况下违法经营，严重扰乱了房屋交易市场。尽管近年来相关部门对其进行了整治，但仍有一定数量手续不全的“黑中介、灰中介”存在。关于规范二手和中介市场的声音也一直没有断过，但是如何做呢？笔者认为，专业才是中介市场转型和规范的关键所在。
事实上，中介行业作为一个服务行业需要专业的服务意识和理念，这一点对目前的顺德市场而言，是最大的问题所在。顺德中介机构有五百多个，但是持牌的房地产经纪师不足十人，大多数依靠的是藏于居民区对小区环境熟悉的40—50岁人士，对专业和服务意识毫无概念，只是靠自身社会资源维持生计。与此同时，顺德到目前都还没有成立中介协会，原因就在于这些小的中介机构对协会根本不感冒。进而直接的影响就是无法规范的行业发展，也无法让市民有更多的沟通和交流桥梁。
整治“黑中介”需要多管齐下，形成合力，在政府部门进行引导规范的同时，行业自身还应加强自律。只有这样才能逐步规范房地产经纪行业，促进房产中介行业健康有序发展。顺德区国土城建和水利局相关负责人表示，未来顺德将继续加强房地产经纪人协理培训和中介机构备案，建立中介人诚信档案和二手房交易网，以及成立中介行业协会。
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