□李放
早前关于佛山地铁3号线19个站点在顺德的热议还未消退，前几日的广佛同城化第五次市长联席会上，广州地铁相关负责人称，经过综合比选，认为广州地铁7号线延至顺德的方案可行。顺德与周边区域轨道交通的蓝图再一次呈现，给人无限遐想空间，特别是广佛同城化的大背景下，顺德楼市这个多年的洼地是否依然能够屹立不倒？
想起最近笔者去过的那些楼盘，哪怕离3号线十万八千里，也要给自己安上一个“地铁上盖物业”的头衔，销售顾问也是言必称地铁，每每有购房者出现的时候，销售顾问们都会为他们描绘一幅地铁出行畅达珠三角各地的唯美画面。不得不说，地铁等轨道交通正给顺德楼市带来真真实实的变化。
身边早不乏已经安家落户在广州、佛山、中山、东莞、深圳等周边区域的朋友在顺德工作，珠三角一个小时的车程让异地工作成为习惯，然而，最近笔者发现身边不少这样的朋友开始考虑甚至已经在顺德买房。一方面，顺德房价与上述区域市场的差距依然很大，而且顺德独有的套内面积算房价也让买房者有实惠；另一方面，随着交通越来越便捷，所谓的两地心理距离已经被拉近，这也促成了不少人动了心思。
不仅仅是地铁，广珠轻轨元旦将正式延伸至珠海市区，而顺德政府方面更表示，规划中的广佛城际环线等城际轨道也将经过顺德，顺德区域内各个镇街之前存在的断头路也要逐一打通，顺德的交通格局正在逐渐打开。
随着区域轨道交通等的畅通，在不断释放高潮的交通红利下，顺德楼市在珠三角区域市场中的优势仍将进一步释放。不少业界人士同样抱有这样的期待，从土地市场的再次热闹，以及顺德房价一直平稳的波动，再到各项目有条不紊地推进营销节奏，所谓的红利看来的确不是镜中月水中花。
■往期【放言楼市】
“房叔”“房婶”背后折射房产保值
别被楼市“暖冬”忽悠，购房还须多一些理性
限购不过是楼市的一剂麻药，治标但不治本
何时才是最佳购房时机？遇上合适的房子就是
第一代“房奴”都上岸了，我们怎么办？
综合体泛滥 顺德未必经得起这样的折腾!
淡市营销怎么办？跑赢大势就是好策略
频陷“质量门”倒逼房企思维转向
年年问年年涨，房价下跌是个伪命题!
智能小区现顺德，只是看上去很美？
担心买不起房，是这个市场出了问题
疯狂已成往事 调控不加码回暖依然难
（编辑：林和）
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