梁维东：顶部设计的理念时刻不能少

　　城市升级是个庞大的工程，无论是区、部门还是镇街都必须从顶部设计理念学习研究，然后制定具体的线路图。 

　　我们必须处理好几个关系。几个方面的工作都是系统推进的，每个细化项目也是相互协调统一的，应当作为一盘棋来运作，否则彰显不了我们的执行力，切忌为了交差来应付了事。城市升级五年计划，项目的落地需要政府引领，包括政策制定、监督。同时，要充分调动社会资本，这是顺德的优势，让企业有所收益，地方也能获得城市的进步。 

　　不要超越我们的财政能力去做，否则只会留下烂摊子。 

　　城市升级不仅仅是建设，还在于管理。目前我们是严重缺乏管理意识的，比如有些镇街对“美城行动”，对绿化熟视无睹，坐在这里的都不是做表面文章的。有些方向我们科学研究认为是可行的，就不要例会外面的杂音，坚持做下去。像广州的亚运会的一些建设，启动时几乎所有人都反对，但是建成后反对的只有5％了。 

　　处理好新与旧的关系。我们将通过三旧改造来腾挪出更多的发展空间，该拆的要拆，该留的也是要留，从功能性外观型做最大限度的提升，要做内涵，有些项目就做得很好，比如广东工业设计城就是典型例子。 

　　讲一件，做一件，成一件，建载体全力推进。比如像征地拆迁，如果是商业开发的项目，我们要耐得住一段时间的寂寞来做大事，整个工作部署更加从容。这段时间顶层设计和线路图都讲得不少了，现在是到了真正要做工作的时候。