只跑1次、3天办好！顺德区不动产登记服务再升级

“不动产登记+互联网+金融服务”合作协议暨“不动产登记便民服务点”揭牌仪式举行。

　　7月18日上午，佛山市自然资源局顺德分局与中国工商银行佛山分行共同举行“不动产登记+互联网+金融服务”合作协议暨“不动产登记便民服务点”揭牌仪式。切实推进“放管服”改革的不断深化，减少办事企业和群众往返奔波，进一步优化营商环境。

　　佛山市自然资源局调研员麦炎锦，佛山市自然资源局顺德分局局长李健荣，副局长谢舜辉，工商银行佛山分行副行长姚木健等参加了启动仪式。“不动产登记+互联网+金融服务”都有什么内容及亮点？服务点又会给市民带来哪些便利？一起往下看！

只跑1次、3天办好，
不动产登记便民服务点务亮点多！

　　“不动产登记+互联网+金融服务”主要推行方式是在银行网点设立不动产登记便民服务点，市民在便民服务窗口只需提交一套资料，就可一次性完成贷款审批和不动产抵押登记审批流程，免于在银行和不动产登记中心来回奔走，使原本复杂的流程变得简单高效，真正做到“零跑腿”和“不见面审批”。

　　此前，市民办理不动产抵押贷款要先到行政服务中心出具个人不动产登记证明和抵押不动产的登记现状证明，再到银行签订贷款合同，之后委托银行去不动产登记中心办理抵押登记手续，办结后再到不动产登记中心领证，最后银行向市民发放贷款。

　　今后，市民在银行机构便民服务窗口，只需配合银行工作人员完成身份识别、接受询问、签订申请文件，就可以完成抵押登记申请，免于在银行和不动产登记中心来回奔走。

今后，市民办理不动产登记更快了！

　　银行将通过佛山市不动产登记网申系统上传申请资料，通过银行内部审核后，不动产登记中心在线预审，并将预审结果在线反馈银行。银行现场递件后，不动产登记中心对资料进行审核、登簿，快递寄证，银行就可以发放贷款。

　　市民最关心的办事用时问题也得到改善。原来办理不动产抵押登记法定期限为30个工作日，现在只需3个工作日。据统计，顺德区每年不动产抵押登记业务达11.55万宗，实施新模式后，将极大方便企业和群众。缩减办事时间，提高了贷款效率，解决了企业融资难、时间长的问题，加快了资金流转，并降低企业经营成本，推动实体经济的发展，进一步优化了营商环境。

　　办事速度快，风险也要有效预防。据悉，银行可以通过佛山市不动产登记网申系统，在线查询贷款申请人的个人不动产的登记信息、拟抵押不动产的登记现状、在办业务的办理状态以及已登记抵押物的登记信息变化情况等，实现不动产登记信息与银行之间的信息共享，有效防范信贷风险。

政银创新合作，
不动产登记便民服务点将继续增加

　　“不动产登记+互联网+金融服务”打破了由政府部门设置服务窗口的传统模式，将不动产抵押登记延伸至银行网点，实现快递到家服务，足不出户证书到手，便民办证“不限时”“不限地”，一窗融合“高效办”，办证成本“最节省”效果。

　　据悉，本次政银合作打造“不动产登记+互联网+金融服务”主要经历了三个步骤：一是签订合作协议。佛山市自然资源局顺德分局与银行签订合作协议。协议内容包括但不限已委托银行受理不动产登记申请（核验申请人身份、收取申请资料）、印章效力、审查方式、双方权利义务、信息安全、法律责任承担等事项。

　　二是加快系统连通。不动产登记机构和银行进行网络连接，不动产登记机构完善登记信息平台功能，便民服务窗口具备查询不动产登记信息功能，满足银行查询抵押物信息要求；具备提交不动产登记申请材料的功能，在银行就能办完抵押登记的整个流程，实现“让数据多跑路，群众少跑腿”。

　　三是设置服务窗口。不动产登记机构在具备条件的网点设置便民服务窗口，对银行窗口人员开展业务培训，使其具备承担相应业务工作的能力。

未来，顺德区不动产登记便民服务点将继续增加。

　　李健荣表示，不动产登记事关千家万户的切身利益，顺德推出“不动产登记+互联网+金融服务”，既是深化落实“放管服”改革推动政府职能转变的必然要求，也是持续推动服务规范化、标准化、便民化的一项具体措施。

　　佛山市自然资源局顺德分局确权登记科科长陈晓涛表示，市自然资源局顺德分局将继续与具备条件、有合作意向的银行签订合作协议，并组织银行窗口人员开展业务培训，以确保其具备相应业务工作能力。

　　据了解，自2015年顺德区实施不动产统一登记以来，已陆续推行网上预约、涉税不动产登记“一窗通办”、EMS邮递寄证、取消继承强制公证等一系列便利化举措，不动产登记办理效率和服务水平显著提升。此次“不动产登记便民服务点”的启动，将为顺德不动产登记工作创新流程、创新方法提供新的契机，进一步推动不动产登记工作提质增效。（韦薇）