顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块已正式成交
顺德城市网消息 （记者潘美颖） 3个多小时！160轮激烈竞价！溢价218.28%！
9月7日下午，万科以总价181696万元、楼面价11082.80元/平方米成功拿下顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东逾5万平江景靓地地块，溢价218.28%！单价仅次于6月底北滘新城地块合景泰富拍下的11258元/平方米。
根据出让公告显示，该地块作为德胜商务区内剩余少量的商住用地中面积最大的一宗，出让面积为54648.06㎡，容积率＞1.0且≤3.0，计容建筑面积约16.4万㎡，属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地，起始价57086万元，折合楼面价3482元/㎡。
顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块规划图
地块规划条件显示，项目除了须建设配电房、燃气设备、公厕、无野管理用房等建筑，并按规范预留设置港湾式公交停靠站。另外，竞得人还需在地块范围内建设12个班级规模的幼儿园，建筑面积不少于5350㎡；以及建设不少于2000㎡的肉菜市场，建筑规模大于1000㎡托老所。
该地块位于顺德东部新城德胜商务片区，顺德新城德胜商务区一直以来是顺德城市发展和建设的核心。据了解，东部新城首期建设项目总投资超120亿元，国字号世界500强企业参建，多个基础设施、路网、学校等城市公共配套项目将陆续启动，东部片区将会迎来新一轮的发展高潮。
除了未来发展可期之外，该地块周边配套十分完善。宗地周围拥有多个成熟楼盘，与龙光水悦云天隔河相望，西侧紧邻喜来登酒店和万科金域滨江，北面与保利中环隔路相望。正准备建设的华侨城二期（欢乐海岸）、德胜幼儿园、德胜小学、德胜学校也在此附近，周边配套设施简直多到数不过来，用寸土寸金来形容这里也不为过。
地块周边配套完善，图为顺德新城俯瞰美景（顺德城市网摄影俱乐部成员“荣品轩”摄）
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顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
