壹周顺德：扬长补短，陈村建人才高端社区

陈村产业社区为人才高端定制

　　上周，2017大学城卫星城创意设计周发布会暨中外高校大学生工业设计邀请赛正式启动，创意设计周活动的根本目的便是“引才、引智”。

　　同样，上周，陈村镇党委副书记、镇长容佰辉带队，围绕双创城周边进行了详细调研，进一步研究如何更好地加速大学城卫星城建设，挖掘周边地区资源，打造能吸引人才、能留住人才的优质环境。

　　可以看出，无论是区层面，还是镇层面，在顺德全面落实建设“屹立珠三角、面向全世界的创新顺德”目标的开局之年，都在大力推进大学城卫星城建设，抢抓粤港澳大湾区建设机遇，打造人才与资本洼地。

　　既然是“抢”抓机遇，贵在谋划与速度，不容迟疑、错过。陈村镇作为顺德桥头堡，在广佛同城、大学城卫星城建设方面，起到成败关键作用，压力可想而知。不过，陈村镇正是将压力化作动力，更是对挑战充满信心。

地区差距不小，双创型载体引人才要求高

　　当然现实总是有不少困难。去年，顺德全区引才数量约为15000人，不过，各镇街分布不均衡现象严重，高层次人才主要集中在北滘、大良、容桂，在认定的两批的679名高层次人才中，美的集团占比超过7成。

　　无疑，类似美的、碧桂园等大型企业仍然是顺德吸引人才的“主模式”。而“月亮少、星星多”的陈村镇，依靠企业吸引人才能力相对较弱，且又靠近北滘、南海，面临抢夺人才的多重压力。

　　猪八戒佛山总经理司徒愉悦进入陈村已几个月时间，对陈村乃至顺德环境做了考察调研。虽然看好陈村镇潜力，但是他坦言，陈村镇与广州、深圳这样的大都市相比，地区差异较大，不仅是发达程度、资源汇聚度，还有很重要的一方面便是地区环境是否适合年轻人思维。

　　“其实你到广州会发现，他们的办公环境与顺德有很大不同，初创型企业的老板是和大家坐在一起奋斗的，不是关在小办公室的，而且他们的办公室很小，会议室等都是共用的，办公室环境布局也都很个性化、年轻化，这些细节就是一种特色环境和氛围营造的体现”，司徒愉悦，“另外，你会发现，尽管说一些小吃的食品不如顺德美食健康，但年轻人就是喜欢。他们也对网络环境、网吧的要求非常高，少了这些好像待不下去。”

　　利迅达机器人副总经理袁小云也称，对于人才的吸引，除了合理的房价、子女入学等硬性条件，现在的人才对于生活丰富度，以及学术团体及学术会议数量要求也更高，可以说人才吸引方面的地区竞争是全方位的要素角力。

　　的确，由于不同于企业招聘型吸引人才模式，大学城人才来陈村便少了优质企业的待遇福利、技能培训、职场上升空间等“留住脚步”的条件，所以，依托双创型载体吸引人才的模式，对地区配套竞争力的要求非常高。

　　曾来过北部片区考察的中山大学博士席悦就说，除了衣食住行的配套，创业帮扶的各类政策，学习学术氛围、创业氛围也很重要。“对于一些人才来说，尤其是创新创业的人才，有时候理想比待遇还要重要，而氛围就像打鸡血一样，会激励人在困苦中前进。”

陈村人才公寓效果图

机遇不待人，优势越发明显，首先要筑好巢

　　吸引和留住人才固然不易，但是顺德的独特区位优势，以及抢抓机遇下推出的“大学城卫星城”战略策划，却已经赢得高度认可。猪八戒佛山总经理司徒愉悦就大赞到，顺德能做出这样的战略全国罕见，而且分步骤进一步演化，地区优势越发凸显，速度惊人。

　　的确，在顺德总体战略部署下，陈村的优势同样也非常多。距离广州南站、大学城非常近便是无可比拟的优势，大学生们到陈村比到广州CBD都更加方便、快捷。另外，陈村的生活成本、自然环境优势、轨道交通优势等也是巨大吸引力。

　　面对机遇，陈村镇党委书记姜远国一直强调要有“陈村速度”，并称这是陈村镇作为北部片区一份子、作为桥头堡角色所决定的，所以要快速发展，参与地区竞争，可以说放慢速度就是陈村镇政府对顺德、对陈村人民的失职。

　　对于加速打造平台迎接人才资源，国务院参事、中国与全球化智库理事长兼主任王辉耀曾为顺德吸引人才支招：“顺德有很多支撑发展的地方，未来有很大发展空间，但也面临人才结构不平衡，配套约束的挑战，可以加强政企合作，打造人才的家园，做好筑巢引凤工作。”

陈村挖掘、利用周边资源，加大投入增强配套

先集中打造高端社区，联动周边增强竞争力

　　陈村镇目前正是通过“政企合力”的方式，集中力量，借建设大学城卫星城、智芯小镇契机，以双创城为核心打造新的高端社区，满足配套需求。

　　陈村镇党委委员、副镇长韩军表示，确实无论是陈村，还是北滘大良，与广州这样的大都市相比差距较大，短时间内要想大范围达到广州标准很难，但是，陈村镇可以集中力量，围绕条件最好的区域，打造出这样一片可以满足人才需求的高端社区。

　　50万㎡的产业社区载体正是陈村镇打造高端社区的核心。今年，顺联国际机械城计划完成460套精装人才公寓、10000平方米餐饮、文娱休闲及生活消费设施的配套建设。目前人才公寓已进入装修阶段，即将开业。值得一提的是，人才公寓空间设计适应大学生年轻群体，其中有众多公共空间供大家交流、互动。

　　其中，就在文海河边的顺联智造汇美食坊，将包括便利店、生活超市、健身SPA、沐足棋牌、精品酒吧、休闲项目、渔村、海鲜酒店、私房菜馆、中式/港式茶餐厅、日韩料理、湘菜馆、川菜馆、火锅店等。

　　顺联国际机械城总经理冯景胜介绍说，今年就会启动一、二期物业的重建，建筑面积约30万㎡，也会对整个项目进行绿化提升，进一步完善商住配套，打造舒适宜人的社区。

　　除了整个顺联国际机械城的重磅升级，陈村镇政府对顺联国际机械城周边的打造也是不遗余力地“大手笔”投入。据统计，陈村镇将投入6000多万元，用于文海河公园、新村公园和兴业三路等众多道路的改造建设。

　　韩军信心满满地表示，顺联国际机械城整体升级，以及周边基础配套完善，加上7号线地铁站TOD开发、太平洋广场、弗罗伦萨小镇（国通）、顺联广场等重磅级商业旗舰，陈村镇都市商业圈绝对具有十足竞争力。

　　值得一提的是，陈村镇特别注重大学生参与陈村镇建设，希望精心打造的各种环境更符合年轻人“口味”，例如特邀大学城学生，尤其是广美学生参与设计文海河公园等。对于交流、学术氛围，陈村镇也将加强与高校及其他机构合作，不仅落地创业人员，也落地各类研讨会、沙龙等。

■本网观察

　　作为后起之秀，陈村镇必然有着后发优势，将高标准建设，既是繁华都市，又是休闲花乡，避免拥堵压抑，更科学地做好产城人文融合。

　　随着轨道交通、道路的完善，陈村镇产业社区乃至整个智芯小镇，将和花卉小镇范围联动。

　　花卉世界，仙涌、庄头，甚至赤花、勒竹、潭洲等，都有非常多的旅游文化资源。另外，潭洲水道一河两岸更是珠三角难寻的滨河景观带，这些优势将大大增强地区竞争力。

　　而随着北部片区更好地融合，三镇的合力效益也将进一步突显。到那时，陈村乃至北部片区，将是真正的令人垂涎之地。（邹建华）