壹周顺德：区域价值升温，山水均安驶入快车道

从早前投资总额达70亿的37个重点项目，到近期粮食产业园、宝马4S店等新项目的不断涌现，均安区域价值升温展现出强劲的后发潜力和空间

　　顺德城市网消息　（记者张大伟）　“相比之前，近期可以明显感受到越来越多的投资商在关注均安，这反映了市场对均安的价值越来越认可了。”这是近日采访时，均安经济和科技促进局负责招商引资的工作人员和顺德城市网记者分享的感受，正如其所说，从早前投资总额达70亿的37个重点项目，到近期粮食产业园、宝马4S店等新项目的不断涌现，区域价值的持续升温充分展现出了市场对均安后发潜力和空间的认可。

　　自从制定了“山水均安 花园绿岛”的中期发展目标，均安的经济社会发展迸发出了前所未有的活力，区别于其他镇街工业化的发展路径，在开放融合的大背景下，均安正全力挖掘后发优势，走差异化的发展之路，努力实现弯道超车。

　　这些后发优势有来自区位交通的，即将建成的广中江高速和佛江高速“大交通”将打破均安的路网瓶颈，有效促进了均安对接广佛同城融入珠三角一体化；也有来自区域一体化融合发展的，均安主动牵手中山小榄、古镇，成立两地三镇合作发展联盟，承接周边溢出效应；还有来自生态环境的，均安的城市开发率不足30%，有着凫洲河、李小龙乐园、南沙岛等优美山水和绿岛之景，奠定了旅游产业发展的基础；另有来自产业规划的，均安畅兴产业园三期已纳入顺德高新区总体规划正在申报国家级高新区，其所构筑的高端产业平台未来将为均安引入一批高端优质的产业项目……凡此种种都是均安区域价值升温的关键所在，得益于此，山水均安已驶入了发展的快车道。

高速路网破局促开放融合

　　因地处顺德西南边陲，交通相对闭塞，均安一度被称为顺德的“西伯利亚”，正所谓“路通财通”，区位交通的偏远闭塞一直以来都制约着均安经济产业的发展，不过，现如今这一情况有了极大的改善，随着广中江和佛江高速的建成通车，均安即将迈入高速路时代，彻底告别“西伯利亚”，交通瓶颈的突破成为了均安区域价值提升的关键一环。

　　对此，均安镇党委副书记、镇长人选陈有环在采访中提到，近年来，在各级政府的支持之下，均安大力推进交通路网地建设，无论是对内还是对外均安的路网日趋通达，区位优势越来越明显，特别是对外的路网，已通车的一环南延线，加上即将开通的广中江高速和很快完成改造的佛江高速，以及新旧均榄路，再加上未来深中通道的辐射，均安对接融入广佛和珠三角一体化的开放路网正在加速成型。

　　“等年底高速路建好了，产业这块的发展势头肯定会越来越劲。”作为目前均安第二大产业集群，均安灯饰协会会长胡建洪告诉记者，交通路网是产业发展的重要基础，随着均安路网越来越通畅，区位优势不断提升，均安势必将迎来新一轮产业发展的高潮，这一点在灯饰产业体现的尤为明显。胡建洪指出，随着路网连接的瓶颈被打破，均安“价值洼地”的效应正在被市场发现，越来越多的灯饰企业来均安投资设厂，其中不乏一些像上海飞雕开关等大企业，另外，一些泛家居的项目也看中了均安的市场欲投资合作。

牵手小榄古镇走区域一体化

　　行政有界，合作无疆。路网的完善奠定了均安开放融合的“硬件”基础，为了进一步走好开放融合的道路，均安主动牵手中山小榄和古镇建立两地三镇合作发展联盟，通过行政层面的合作交流“自上而下”推进区域一体化的融合发展，为均安注入了开放创新的发展动力。

　　据陈有环介绍，今年上半年，三镇高层和部门之间频频走访交流，在交通、产业等多领域确定了十大类十九个项目进行合作，开放融合发展之势非常之好，未来三镇将进一步实现差异式错位互补发展，推动均安经济社会发展再上新台阶。

　　两地三镇开放融合带来的“利好”最直接的体现便是均安的灯饰产业，胡建洪指出，均安灯饰产业之所以能在几年时间里迅速发展成为均安的第二大产业集群，最主要的一点就是承接了小榄和古镇的溢出效应，因此当三镇成立合作发展联盟实现无缝对接融合，均安灯饰产业将迎来发展的新机遇。据悉，接下来均安将有选择地引入高质量照明灯饰项目，打造古镇灯饰转移升级首选地、灯饰电商聚集区和照明灯饰重镇，做大做强灯饰产业。

　　此外，房价也是融合“利好”的一个体现，目前均安与小榄的房价均价相差在3000到4000元左右，随着三镇路网的通达，均安的城市价值可以得到进一步的提升。

生态优势助力旅游突破

　　由于地理位置等因素错过工业化发展浪潮的均安，虽然工业化的程度不高，但生态环境却得到了较好的保育，据介绍目前均安的城市开发率不足30%，辖区内有着凫洲河、李小龙乐园、南沙岛等优美山水和绿岛之景，在全区空气质量排名中，均安一直稳居前茅，河涌水质也位居全区前列，均安良好的自然生态可见一斑。基于此，在“青山绿水”就是“金山银山”的后工业时代，均安的后发潜力展露无遗，日前，均安获评广东省休闲农业与乡村旅游示范镇就是一个很好的诠释。

　　时下，依托生态优势，均安正以南沙岛开发为突破口，大力发展旅游产业。过去一年多，均安对南沙实施了全面的升级，以国家3A景区的标准，完善了岛上基础设施和景观配套，如修建堤围绿道、驿站等，并与中央美院等合作建造了“大钻戒”、“爱情索桥”、“大草坪”等多个艺术景观，而且还举办了骑行、爱情徒步等文化活动，全方位提升了南沙岛的内涵和人文魅力。同时，南沙还与企业合作开发现代农业园、渔人码头等休闲娱乐项目，进一步完善了南沙岛的休闲娱乐配套。

　　“现在每到周末都有千百人来自佛山、中山市民到南沙的‘大草坪’和‘大钻戒’沙滩等地休闲游玩，乡村休闲旅游的热潮正在掀起。”谈及南沙岛休闲旅游地开发，南沙社区党支部书记陈国开表示经过前期的初步探索，南沙岛旅游集聚的效应已经开始显现，“以后只要有人气了，卖花生都能揾到食。”陈国开对南沙岛的旅游转型很有信心。

　　除了旅游平台的打造，均安还以美食创新为抓手，做好旅游产业链的配套，拉动旅游消费。目前，均安在蒸猪、烧猪、鱼饼、拆鱼羹传统“四大名菜”的基础上突破创新，开发了融入自梳女文化故事的“妈姐菜”，丰富了旅游元素，在促进均安舌尖经济的同时，助推了旅游产业的发展。

　　未来，均安将聚焦周边地区人群对休闲旅游消费的需求，优化南沙沿堤围环状景观带和相关休闲项目，升级改造和规划建设风情食街打造“均安美食”平台，并联手区国资引入实力资本对李小龙乐园实施开发，构建均安旅游度假核心区，全面提升均安的旅游吸引力和承载力。