百亿华侨城或将成顺德城市升级新爆点

　　一城一世界。众所周知，从深圳的华侨城、波托菲诺、东部华侨城、因特拉根小镇开始，华侨城的足迹开始遍布北京、成都、武汉等十四个核心城市。作为一家国家一级房地产综合开发企业，华侨城自1986年9月成立以来，秉承“优质生活的创想家”的品牌定位，将文化艺术内涵融入地产开发，领跑现代服务业成片综合开发运营领域。产品形态涵盖了商品住宅、公寓、商业、写字楼、厂房等，成为建筑类别最齐全、产品线最丰富的房地产企业之一。而这一次，华侨城来了，为顺德而来。

　　为什么是顺德？华侨城将广东除深圳之外的第二落点落子顺德，对于顺德而言意味着什么？对顺德提升城市发展品位和市民生活品质、增强区域综合竞争力和影响力具有哪些重大而深远的意义？顺德良好的经济基础和深厚的岭南文化底蕴，以及敢为人先的创新精神，与华侨城的品牌精神“优质生活创想家”结合点又在哪里？

　　这一切的疑问，都将随着位于顺峰山公园东面的顺德新城创智城片区共412539平方米，总起拍价达14亿元，10月31日挂牌出让的三地块花落华侨城而浮出水面。也正是基于此，顺德城市网特别策划《从深圳到顺德——华侨城来了！》专题，希望通过我们的视角去审视，华侨城这样一个有责任的、目标高远的、打造精品的、做一流项目的企业与顺德这块热土将擦出怎样的火花。

　　顺德城市网消息　（记者李放）　“中山大学——卡内基梅隆大学国际联合研究院、顺德第一人民医院新院、德胜商务区保利综合体、置业广场……”听着佛山市委常委、顺德区委书记梁维东如数家珍般地将顺德正在建设的城市升级重点项目一一介绍，上个月中旬带队调研顺德的佛山市长刘悦伦频频点头，对顺德区推进建设创新型城市工作给予充分肯定。

战略引领，顺德上演珠江西岸狂飙

　　曾几何时，顺德在外界心目中都有“最好的农村，最差的城市”这一印象，而为了改变这样尴尬的境遇，2011年，顺德区委区政府就响应佛山市委市政府关于城市升级方面的工作部署提出了“城市升级引领转型发展，共建共享幸福顺德”战略，通过“五年行动计划”将城市升级工作细化为181项具体任务。

　　顺德区国土城建和水利局常务副局长潘瑞民告诉顺德城市网记者，今年是“五年行动计划”实施的第二年，按照“一年全面启动”、“两年初见成效”、“三年明显改观”的要求，不少项目的建设要加快推进。随着城市升级工作的不断推进和深入，今年又新增了一批项目，其中顺德新城作为城市升级的主战场，建设任务占了其中的43项。“顺德这半年城市升级的力度相当大，城市绿化景观变化也最大，德胜新城等局部城市景观甚至已达到欧美水平，顺德城市升级的综合效果已经逐步体现。”刘悦伦如是说。

　　如何保持顺德城市升级的节奏？如何让顺德提升城市发展品位和市民生活品质、增强区域综合竞争力和影响力能够更有保障？这是顺德主政领导未曾停止思考的问题。在今年顺德区全区上半年工作会议上，区长黄喜忠表示，顺德区政府下半年将大力推进“强中心”战略，以重点项目作为切入点，将投入1626亿元，在未来三到五年内推进145重点项目，全面推进城市升级和产业转型，其中区镇两级政府投入284.17亿元，带动社会资本投1342.32亿元。

强点引爆，华侨城再掀城市升级高潮

　　10月31日成功落地顺德的华侨城项目，就属于其中之一。黄喜忠预测，如果能够全部完成投入，两三年内顺德综合环境将产生根本性变化，这一切都将世界的目光聚焦在顺德新城核心片区，聚焦在华侨城顺德项目，期待它成为顺德城市升级的一个新的引爆点。

　　投资145.7亿元的华侨城文化旅游项目为何如此引人瞩目？在4月份的华侨城与顺德区战略合作框架协议签约仪式上，黄喜忠区长的一番话，也许能解释其中的原委。黄喜忠表示，站在新的历史起点，区委区政府审时度势提出了“城市升级引领转型发展，共建共享幸福顺德“的发展战略。然而，城市升级作为一项极其艰巨复杂的历史任务，离不开具有雄厚实力和领先优势的企业推动。华侨城作为国内旅游综合开发的领军企业，在文化主题城区和综合开发方面有着独特的优势。此次落子布局顺德，无疑是对顺德城市投资环境和未来发展的充分肯定。这个项目将进一步加快顺德区产业结构调整进程，有效促进顺德新城功能优化和加速成型，对提升城市发展品位和市民生活品质、增强区域综合竞争力和影响力具有十分重大而深远的意义。

　　很显然，无论是从哪个角度去看，华侨城文化旅游项目都具备了成为顺德城市升级新引擎的必备要素，同样也将成为支撑顺德城市升级以及践行“城市升级引领转型发展，共建共享幸福顺德“的发展战略又一强大载体。