伦教：总动员！吹响村级工业园改造号角

北海工业区改造示范项目正式动工

　　4月26日，伦教街道召开村级工业园升级改造动员大会暨北海工业区改造示范项目动工仪式。区委副书记、区长彭聪恩亲临现场为伦教“加油鼓劲”。会议由伦教街道党工委书记卢德全主持，伦教街道党工委副书记、办事处主任霍茂昌对村级工业园升级改造工作进行了部署。

　　区委副书记、区长彭聪恩强调，作为区委区政府的“头号工程”，村级工业园改造是一场必须打赢的攻坚战，要以“干”字为引领，以成绩来说话。他表示，首先要统一思想，认清形势，以壮士断腕的决心、时不待我的紧迫感，抓好工作落实；各级主要领导要带头宣讲相关政策，使各项政策家喻户晓、深入人心，广泛凝聚各方力量；要对各项政策活学活用，对实操过程中遇到的问题，及时反馈收集，以足够的耐心、信心妥善研究解决。

规模大产出低安全问题突出

　　据统计，伦教村级工业园总面积约10500亩，占了全街道80%以上的工业用地，平均容积率不到0.76，年纳税仅2亿元，贡献率极低，且普遍存在低端低效、污染、消防安全等问题。

　　今年，顺德区党代会正式提出推动中心城区向伦教拓展，大力建设高品质现代化城市。市委常委、顺德区委书记郭文海调研伦教时，提出了要将珠宝产业在现有规模良好基础上用三到五年打造成顺德又一个超千亿产业集群的殷切期望。

　　面对未来发展的机遇和挑战，向村级工业园要环境要空间，伦教显得更迫切。因此，这是一次全面的村级工业园改造部署大会，更是一次谋求大发展、实现新突破的誓师大会。

伦教吹响村级工业园改造的号角

将安排1亿元财政资金撬动社会资本

　　“号角”已经吹响，接下来伦教以什么为“抓手”推进这项“头号工程”呢？

　　伦教街道党工委副书记、办事处主任霍茂昌表示，在区颁布的“1+3”政策文件基础上，伦教出台了系列细化措施。资金方面，将用1亿元财政资金撬动社会资本，支持改造工作，引入国资与社会资本，形成合力；载体方面，承租了7万方的腾挪厂房作为产业承接空间，妥善做好企业的搬迁安置工作。

　　此外，伦教还根据不同工业园片区、不同项目的特点，以问题为导向，部署针对性的支持措施。比如针对环保生态的需要，结合城市更新、水资源保护的政策，推动北海片的复垦复绿改造；针对统筹规划的难题，借助控规指导、综合平衡，推动政府主导，企业自改的创新模式，启动羊额900亩改造；针对互联网智能家居的产业发展需要，结合中心城区拓展，引导企业抱团整合、统筹招商运营，谋划500亩互联网+产创园区综合开发。

北海工业区清拆现场

村企结对拓展改造主体，各方形成合力

　　值得一提的是，当天，伦教街道还召开了乡村振兴促进会成立大会，落实村企结对，拓展改造主体范围，共同推动村级工业园改造提升。常教、三洲、鸡洲、新塘、羊额五村（社区）成为首批率先成立乡村振兴促进会的村居。目前，包括碧桂园、万科、保利、联东等多家知名企业已积极参与，对伦教的村级工业园改造具有浓厚的兴趣。

　　霍茂昌表示，村级工业园改造的核心是用全力解决安全生产、环境污染两大制约顺德未来发展的问题，是集约提高土地的利用率，降低企业经营成本，提升企业竞争力。对此，在推动园区形态拆改升级的基础上，伦教将通盘考虑，瞄准安全环保两大焦点问题，探索出台工业园区的标准规范，指导工业园区的规划建设、改造完善，形成“伦教标准”。

　　霍茂昌还表示，针对当前村、企关心的改后招商运营难题，将积极会同区属部门，深化制定招商引资扶持政策，引入具备丰富运营经验的团队，探索建立覆盖全改造周期的招商运营模式，提高村居、企业参与改造的积极性和主动性。

今年计划改造330亩复绿项目

　　大会结束后，区委副书记、区长彭聪恩、区属部门主要负责人、伦教街道主要领导等来到北海工业区现场，参加村级工业园升级改造启动仪式。

　　北海工业区项目位于105国道以西、顺德水道以南区域，总面积约1500亩，大部分位于二级水源保护范围，其中纳入2018年改造计划面积330亩。

　　据伦教街道国土城建和水利局局长梁裕文介绍，该项目属二级水源保护区，目前区域内在产企业有饲料厂、塑料板材厂和建筑材料生产企业，均在水源保护区划定前投产，与现行水源保护区环保要求严重不符，是环保治理的重点区域。该区域在已批复的控制性详细规划中属耕地，在土地利用总体规划中为一般农地区，结合顺德区村级工业园复垦复绿的指导方向及项目的规划定位，伦教街道将该区域划定为复绿项目。（文宁）