顺德将有一场大戏上演！超百家企业已报名

村级工业园改造为顺德高质量发展腾空间。

　　日前，国务院办公厅对2018年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显的地方予以通报表扬，顺德区因“土地节约集约利用成效好”而获表扬；近来，中央电视台、新华社等央媒、省媒频频把目光投向顺德，聚焦村级工业园改造和高质量发展。5月13日晚，广东电视台《新闻联播》用长达3分钟的时间聚焦顺德村级工业园改造、一流营商环境，引发广泛关注……

　　顺德村级工业园升级改造备受瞩目，全区上下夜以继日、如火如荼攻坚村改成为了顺德大地上最火热的场景，更成为了顺德建设高质量发展综合示范区最生动的姿态。

　　顺德将呈现给企业怎样的新天地？就在本周四，一场干货满满的村改项目推介大会即将拉开帷幕，45个500亩以上连片村改项目将重磅亮相，这是广大企业共享顺德村改红利的“良机”，已有超百家企业报名，非常火热。

自我加压，顺德村改“热火朝天”

　　省委书记李希到顺德调研指导工作时充分肯定了顺德高质量发展成效，指出村级工业园改造升级事关高质量发展大局，要求顺德必须坚定不移推向深入，建设好高质量发展综合示范区。

　　顺德加速前进的“号角”已经吹响！顺德自我加压、快马加鞭势如破竹，当前全区上下乘势而上，再动员、再部署、再发力，将2019年原定1.3万亩的改造目标提升到了2万亩，计划复垦复绿3000亩，新建建筑面积800万平方米。区镇资源进一步向村级工业园改造倾斜，100名区直机关青年干部奔赴“头号工程”一线去，日夜兼程走访企业、工业园区。

顺德村改“热火朝天”。

　　攻坚村级工业园升级改造，顺德狠抓政策落地。目前，“11+12”创新政策落实及配套文件制定工作基本完成，政策中最重要的土规调整、土地一二级联动、单一主体归宗改造、违法用地处理等工作政策措施全部落地，新型产业用地（M0）和混合开发政策也已出台，并探索出政府直接征收型、政府挂账收储型、政府统租统管型、企业长租自管型、企业自主改造型、政府生态修复型等6种村级业园改造新模式。

　　此外，在去年企业投资建设项目“1121”改革方案实施的基础上，顺德乘势而上，推出政府投资工程建设项目审批制度改革实施方案，优化审批流程，将政府投资工程建设项目从立项到竣工验收环节的评审审批时间压减至60个工作日，是全国改革目标120个工作日的一半。

　　4月23日动工建设的龙江仙塘村改项目，是顺德全区首个以“集体转国有+挂账收储公开出让”方式实现改造的“村改”项目，是全区容缺审批的示范项目。其改造地块4月9日为摘牌，9天后即办好建设审批手续，开创了顺德村改新记录。

　　闯过一片荆棘林，改出一片新天地。截至5月9日，全区382个村级工业园已有90个园区116个项目启动改造，累计完成土地整理5995亩、复垦复绿436亩、新建厂房270万平方米、关停淘汰落后风险企业2085家。

顺德村改为企业增资扩抛出“橄榄枝”

　　除旧不易，迎新更难。空间腾出来了，顺德面临更高层次的考验，那就是新的园区要导入什么样的产业，新的园区如何建设、管理、运营，直接关乎顺德未来发展。

　　“拆后怎么建、在拆的同时怎样策划园区招商，真正让产业项目真正落地？”在4月30日召开的顺德区政协月度协商座谈会上，顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛表示，将在改造中坚持政府推动、市场主导，充分激发企业家与市场的活力。

　　顺德因企业而兴，企业兴顺德兴。村级工业园升级改造需要凝聚各界共识、凝聚社会力量深耕，尤其是本土企业。容桂总商会会长孙志恒表示，政府在推动村级工业园改造下大力气招商引资时，要密切关注本地企业增资扩产的需求，吸引好的企业留下来与顺德共同发展。世界顺商联合总会会长罗维满则认为，村改是顺德破解40年发展积累难题的好机会，从顺德未来经济社会发展的长远眼光看，具有乡土情怀的本土企业是顺德产业的主力军，因此村改要给顺德本土骨干企业转型升级提供好空间。

　　实际上，顺德近年来为本土企业增资扩产不遗余力。数据显示，近5年来顺德供地(招商)项目共77宗，项目中用于本地企业增资扩产的有50宗，占比达65%。2018年，顺德招商引资总金额突破1200亿元。美的库卡智能制造生产基地、碧桂园机器人谷等重大项目先后落地，东菱智慧产业园、顺德五沙大数据中心、申菱专业特种环境系统研发制造基地等重点产业招商项目实现联合动工。

剧透！一揽子干货满满的项目即将重磅亮相

　　根据规划，未来三年，顺德将实现“淘汰一批落后产能、拆除一批危旧厂房、整治提升一批旧园区、新建一批现代主题产业园、复垦复绿一批已建设用地、储备控制一批发展用地”“六个一”，形成20个3000亩以上的连片现代化产业集聚区，规划建设30个生态集约的现代主题产业园。

现代主题产业园效果图（区村改办供图）。

　　改造后空间释放弹性大，将是顺德面向未来的巨大财富。这样的发展机遇，这样的顺德，怎能错过？

　　于是，值顺德村改迎来一周年的契机，顺德为广大企业呈献一揽子诚意满满、干货满满的项目。5月16日，2019年顺德区村级工业园升级改造项目推介会将于顺德华桂园举行，活动由顺德区人民政府主办，顺德村级工业园升级改造领导小组办公室和顺德区经济促进局承办。

　　本次推介会，45个500亩以上连片村改项目将重磅亮相，每个示范项目独具特色，都有明确的产业定位，相互错位发展，为广大投资者提供了多样的投资选择。值得注意的是，和2018年12月召开的顺德区村级工业园升级改造招商发布会比，此次推出的村改项目数量翻了几翻，可见村改的速度与激情！本次推介会诚邀行业商协会、骨干企业代表、投资机构、金融机构等参加，一起分享顺德村改的广阔发展机会，一起共建新顺德。

　　目前，已有超100家企业报名参会，届时将会为大家“呈上”顺德村改最新政策、最亮眼的招商信息等干货，不容错过！（文宁）