快讯：新逢沙小学今日奠基，2019年竣工

新逢沙小学今日上午举办奠基仪式

　　听说大良又要新建小学了？据闻大良有新地块要推出？是的，以上“听说”全都是“真料”。今日（5月12日）上午，顺德举行新逢沙小学奠基仪式暨东部新城土地出让推介会，吸引了近百名地产企业代表参加。

新逢沙小学计划于2019年8月完工

　　据大良街道教育局常务副局长李翠芬介绍，新逢沙小学为完全小学，位于顺德东部新城的南城水轴片区，招生规模为60个班，可容纳2700名学生，规划用地面积约32000平米，拟设计总建筑面积约32000平米，地下一层，地上五层，主要建筑有教学楼、食堂、体育馆（室内篮球场），以及300米环形跑道、足球场、羽毛球场、排球场等。

　　城网君现场了解到，新逢沙小学计划于2019年8月竣工，学校所处的南城水轴片区规划有较高标准的公共配套。仅规划的学校就有5所，除在建的东部新城实验学校、新开工的新逢沙小学外，另3所分别为小学、初中和高中。此外，周边规划有市政道路近20条，包括龙盘北路东延线、欢乐大道、范沙中路、新逢沙大道等，其中有11条道路年内开工建设。

政府相关负责人介绍地块所处区位优势

逢沙大道北两地块6月1日竞价出让

　　当天上午，顺德东部新城土地出让推介会同步举行。据顺德区国土城建和水利局副局长李会川介绍，本次挂牌出让的两宗城镇住宅用地位于大良街道逢沙大道北，土地面积分别为5.78万平方米和4.89万平方米，均采用“限地价，竞配建”现场挂牌竞买方式，将于6月1日竞价出让。

出让地块规划图

　　值得注意的是，两宗地块在满足为广东顺控城投置业有限公司建设配套设施并无偿移交相应物业产权，以及在本宗地建设5000平方米（计容建筑面积）住宅作为竞得人自行销售的人才住房的前提下，以“限地价，竞配建”的方式确定竞得人。

　　其中，逢沙大道北侧地块之一地块挂牌出让限定“土地交易最高价格”190786万元（折合地面单价33000元/平方米、楼面单价11000元/平方米），在土地竞买价格未达到190786万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。

　　逢沙大道北侧地块之二地块挂牌出让限定“土地交易最高价格”161351万元（折合地面单价33000元/平方米、楼面单价11000元/平方米），在土地竞买价格未达到161351万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。

出让地块具体信息

　　城网君注意到，该地块位于顺德新城南城水轴片区，周围配套丰富，交通方面配有南国路东延线、顺番大道、计划修建逢沙大道；教育方面，除了有顺德职业技术学院，已在修建的顺德东部新城实验学校，准备动工的新逢沙小学，还将于2019年在地块北侧修建一所新学校。（潘美颖）

顺德新城南城水轴片区规划图

■延伸阅读

　　顺德新城南城水轴片区是指南国路以南、碧桂路以东、德胜河以北、李家沙水道以西地区，含逢沙东南片区和苏岗范沙片区，总用地面积1124.01公顷。该片区将建成极具岭南水乡特色的生态新区，其重点土地一级开发工程是属于东部片区城市综合开发项目1包，范围是指南国路以南、碧桂路以东、德胜河以北、李家沙水道以西地区，含逢沙东南片区和苏岗片区，总用地面积11.24平方公里。南城水轴片区环境提升首期工程主要包括市政道路及绿化景观工程，通过打通南城水轴片区的主次道路，完善生态休闲景观，提升片区的整体人居环境。近期拟完成德民路东延线及绿化景观工程、澄海路东延线及绿化景观工程、德胜东路改造项目。

东部片区近期施工项目计划图

　　近年来，顺德东部新城加快基础设施建设。今年一季度，李家沙滨水生态景观工程、德胜河“一河两岸”景观工程北岸容奇大桥以西段正式动工，澄海路东延线景观工程、德民路东延线景观工程陆续完工，加快了德胜河两岸融合发展。桂畔海水系综合整治工程第一批工程截污、清淤计划即将完成。新城中轴线改造升级项目、105国道城市道路景观改造、顺峰山公园改造提升等工程即将动工。东部新城城市环境面貌，人居环境将得到进一步提升。

　　此外，东部新城扎实推进招商服务与项目落地，重点做好南方智谷开发与建设。目前北科大顺德研究生院、大信新都汇·顺德店项目成功落户。东部新城还将积极推动新能源汽车特色小镇等一系列项目落户，将南方智谷打造成东部片区的创新园区。