顺德召开第三季度房地产企业座谈会

倾听企业心声。

      8月19日，顺德区召开2021年第三季度房地产企业座谈会，充分了解全区目前房地产运行情况和房地产企业需求，听取企业意见和建议，及时协调相关部门为企业排忧解难，促进房地产市场健康平稳有序发展。佛山市自然资源局顺德分局、顺德区住房城乡建设和水利局、顺德区土地储备发展中心相关负责人及部分房地产企业参加了会议。

      各房地产企业负责人介绍了近期房地产市场情况以及在顺德开发经营的进展情况，并就自身开发经营过程中的感受、希望解决的问题和未来发展的意见建议等进行了交流。大家纷纷表示，目前顺德市房地产市场整体运行较为平稳，运行态势相对良好，长期看好顺德市场，后续会继续重点关注和投资。

      会上，大良街道办事处、勒流街道办事处、龙江镇人民政府以及顺德高新技术产业开发区管理委员会相关负责人还分别推介了所属近期拟推出的重点商住用地，今年其他重点推介的商住地块也以资料的形式发到房地产企业手上。借助座谈会开展推介活动，是顺德区积极探索和加强经营性用地出让推介工作新思路的一个缩影。事实上，今年年初顺德区就举行2021年商住用地推介会，向来自全国的实力房地产企业发出投资顺德的诚挚邀请，还通过联动镇街举行商住用地推介活动、开展房地产企业早餐会等形式多样的推介方式，吸引了众多房地产企业积极参与，关注顺德、投资顺德。

      顺德区委常委梁伟沛要求，各职能部门要提前部署，积极谋划、加强服务，营造一流的营商环境，一方面前期就与房地产企业、相关协会等加强沟通，听取在规划设计等各方面的意见和建议，另一方面要形成一套制度，部门、镇街联动，从规划报建、拆迁遗留、工程验收、销售、配套设施等方面加强拍地后的服务，解决实际问题，共同促进顺德房地产市场平稳健康发展。（李放）

近期拟推出的6宗重点地块

大良街道

1. 大良德胜商务区德胜河北岸地块（位于大良街道广珠公路以西、万达广场以北）

用地面积：59326.16平方米

土地用途：二类居住用地兼容商业、商务用地

出让计划：2021年第四季度

地块亮点：地块位于主干道广珠公路侧，跨江便可到达容桂，广珠西线，东新高速、广佛地铁3号线等连接大湾区重要城市，区域通达性极佳。 地块东临史努比缤纷世界乐园，西邻连龙山公园，10分钟内便可享受自然、文化、娱乐体验， 极大地丰富了居民的休闲娱乐体验。 坐拥美的万达、嘉信城市广场、大信·新都汇三大优质城市商业资源，一公里内便有图书馆、 博物馆隔街相望，成美中学、德胜学校、顺德中医院等优质配套，生活需求得到全面覆盖。临近德胜商务区，未来区域行政和商业进一步聚集和成熟，城市中心生活氛围尽显。

2. 大良科技城组团凤翔路以南地块（位于大良街道广珠公路以西、凤翔路以南）

用地面积：13631.96平方米

土地用途：商业服务业设施用地兼容二类居住用地

出让计划：2021年第三季度

地块亮点：地块位于红岗科技城凤翔科创片区，地处顺德大道（105国道）以西、凤翔路以南，融合链接大良中心城区的发展，将在城市新一轮的发展机遇上迎来新起点。以红岗科技城片区的产业升级和村级工业园改造两大机遇下，地块周边的工业园区形象得以改善，区域整体城市面貌将焕然一新；随着产业类型和环节的升级，区域环境将实现大幅提升，同时也将为区域带来更高素质的产业人口。

勒流街道

3.勒流南部产业新区南国西路地块（位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西）

用地面积： 115.94亩

规划用途：二类居住用地

出让信息：地块已挂牌，地块起拍价104487万元，折合起拍楼面价5000元/㎡。网上挂牌起始时间： 2021年9月3日8时30分，挂牌截止时间：2021年9月13日10 时止。

地块亮点：地块位于勒流街道南部，结合新安村村级工业园区改造，将开发成为勒流南部新区。地块北临南国路、西靠佛山一环、东邻伦桂路，北侧设有规划地铁32号线，东侧设有规划地铁17号线南国西路站，从地块出发10分钟可达大良东区，经广佛江珠高速，20分钟可达广州南站。周边配套有新龙小学、富安中学等配套，南侧临近顺德支流，未来将启动“万里碧道”建设。

龙江镇

4. 龙江新城龙湖公园北地块（位于龙江镇东华南路东侧）

用地面积：122544.75㎡

土地用途：二类居住用地

地块亮点：地块所处龙江新城板块致力打造成顺德西部服务中心以及区域级产业、商务、商业和生活服务中心，毗邻龙江绿芯天湖森林公园，为市民提供健身、运动、娱乐休闲等综合型功能，丰富市民的文化娱乐、休闲健身生活；周边医疗，教育及休闲娱乐等配套资源齐全，包括广东医科大学附属第三医院、龙江中学、龙江职业技术学校、天湖森林公园、龙江文化健身广场、龙江文化中心、龙江图书馆等。未来仍将继续完善城市建设，新建小学、博物馆、文化服务中心等；地块东南侧规划建设龙湖公园，为周边市民提供休闲游憩场所，打造舒适宜人的生态宜居环境；双线TOD实现便捷交通，地块距离规划城轨站龙江站500米范围内，龙江站作为广佛江珠城轨及肇顺南城轨的交通站点，双城轨建成后，将大幅提升龙江与广州主城区、珠海及肇庆等大湾区城市的交通通达性。

5. 龙江新城乐龙路西侧地块

用地面积：25611.97㎡

土地用途：二类居住用地 

地块亮点：地块位于龙江成熟居住区，居住氛围浓厚，邻近镇政府周边，1公里范围内有盈信城市广场、顺德奥园等大型商业配套，省一级龙江中学等教育配套，及广东医科大学附属第三医院等医疗配套，生活所需，触手可及；地块周边有多个由保利、恒大等知名开发商开发的大型住宅小区，城市面貌好，居住环境佳。

顺德高新区

6. 顺德高新区商业区休闲公园南侧商业地块

用地面积：60亩

土地用途：商业兼容住宅用地

地块亮点：地块位于顺德高新区核心，拥有覆盖幼儿园、小学、中学、大学全体系的教育资源，包括顺德高新区优质公办幼儿园、百年公办名校西山小学、顺德一中西南学校、南方医科大学顺德校区等，汇聚了重建广东医科大学顺德妇女儿童医院（顺德区妇幼保健院）等高端优质配套资源；项目地块周边有占地16亩的高新区文化展览及服务业综合体项目，将打造为高新区的城市客厅，配套建设高新区的文化活动中心、图书馆、音乐厅等文化设施，在这里可尽享高品位生活体验；毗邻地块的商业区休闲公园（占地31亩），将打造“一轴三区六景”空间结构，营造舒适宜人游线空间。