产业链和配套完善，顺德21宗村改土地齐“出道”

2020年顺德区村改产业地块推介会在华桂园三楼会议中心举行。

　　8月14日上午，“重塑新格局 顺德新发展”2020年顺德区村改产业地块推介会在华桂园三楼会议中心举行。顺德首次正式对外集中推介4700亩产业用地，共有21宗地块，推介会现场吸引了众多优质企业前来“考察”。

集体“出道”，顺德村改“成果展”震撼人心

　　本次推介会，21宗产业用地集体“出道”，成为顺德村改首次实质性成果的集中展示，也是顺德村改工作推进两年以来，首次正式、大规模对村改产业空间进行推介释放，意味着村改工作推动实现了产业变革的目标，打开了顺德发展腾飞新空间。

　　据了解，本次所推介的21宗产业地块的用途基本是“工改工”，产业方向包括高端装备、电子信息、智能制造、集成电路、智慧家居等。据估算，这批地块预估投资超620亿，每亩投资1300万元，单位投资额创历史新高。

　　这批地块，不仅将服务本土优秀企业增资扩产，引进国内外优质项目，也将推动传统产业优化升级，引进面向未来的先进产业，支撑“两个产业顺德”目标实现。

顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛致辞。

　　在本次推介会中，顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛还透露，在顺德区今年的村改土地出让计划中，还有17块共计2701亩可改变功能的非产业用地列在其中。

　　梁伟沛表示，目前顺德村改已进入拆建并举的新阶段，通过对村改地块的不断整理，大幅度增加产业用地面积和出让势头，将有力支撑“两个产业顺德”目标的实现。

各地块区位优势明显，配套设施完善

2020年顺德区集中推介20宗地块及各地块区位优势。（点击查看大图）

　　大良，顺德的中心城区！在本次推介会中，大良主要推介古鉴伦桂路以西（D-XB-01-03-A）、金斗工业区二期（A地块）（旧改）、红岗社区大夫山工业区、顺德科技工业园A区西-11-1，共4宗地块，约652亩。

　　其中，前3宗地块位于大良西部20平方公里“顺德红岗科技城”，以电子信息、智能制造、智能数控设备等为主导产业，拟打造成产城人文融合发展的科技创新高端产业集聚区。该片区，紧邻伦桂路、南国路及顺德大道等区域性交通干道。

　　而顺德科技工业园A区西-11-1位于大良街道五沙工业园东新高速以西、顺昌路以东，紧靠东新高速公路，毗邻广州市，不仅交通便利，而且地理位置优越。该片区以高端装备、智能制造等产业为主，产业集聚效应强。

企业代表了解本次产业地块推介内容。

　　北滘立足“一流城市、世界北滘”的目标，全力打造高水平对外开放的门户枢纽。在本次推介会中，重点推出黄涌工业区地块、西海二支工业区（一期）地块2宗地块，总面积为601.19亩。

　　其中，黄涌工业区地块佛山一环以东、三乐路以南、永安路以北，规划为一类工业用地、商业服务业设施用地。该地块计划引入智能家居、创意设计及新一代信息技术等，将园区建设成为智能制造、党建培训、美食体验与工业旅游为一体的产城人文旅融合的示范园区。值得一提的是，该地块周边有潭洲国际会展中心、大疆无人机、美的库卡等高端技术平台，产业配套优势明显。

　　西海二支工业区（一期）地块位于北滘镇三乐东路以南、烈士南路西侧，邻近碧桂园总部大楼、广珠西线高速、广珠轻轨北滘站，规划为工业用地，主导产业为智能机器人产业。

　　值得注意的是，在本次推介会中龙江大手笔推出6宗产业用地，总用地面积高达1785.15亩，分别位于龙江东部、中南部、西部和北部，均规划为工业用地。

　　龙江所推出的6宗地块中，有4宗地块位于龙江超10平方公里现代产业集聚区。超10平方公里现代产业集聚区将以超大项目为牵引，汇聚智能家居、数字装备、生命科学、电子信息与新材料等产业集群，建成大湾区超级产业基地。该片区将不仅拥有优质的产业配套设施还享有明显的区位优势，30分钟内可达季华园商圈、佛山新城、北滘新城等区域性及地区性中心，基础设施和生活配套完善。

　　另外，龙江所推出的东海工业区改造项目北靠广州绕城高速高架路段，西邻顺番公路，东接990乡道，交通便捷。西溪集北工业区改造项目位于佛山市顺德区龙江镇龙洲路以北、乐龙路以东，拟打造成集汽车配件销售、美容、保养等基础汽车服务及泛家居产业为一体的汽车商贸与泛家居智造园。

　　在本次推介会中，除大良、北滘、龙江推出了相应的地块以外，容桂、勒流、杏坛、陈村、均安有“重磅”推出优质地块。值得一提的是，21宗优质产业用地集体“出道”，吸引了上百家区内外有意向参与顺德村改的知名企业、区内龙头骨干企业、产业园区开发运营商、商业协会单位到场，还有20.7万人次在顺德+APP观看线上直播，在区内外的企业家共同见证下，顺德将重塑产业发展新格局。

好地块引来优企业，顺德新发展有助力

　　“水大鱼大，有足够大的池塘才有大鱼。”落户顺德、扎根顺德的佛山市云米电器科技有限公司副总经理韩义在本次推介会中分享表示，顺德有深厚的产业基础而区位优势明显，产业链完备，而且村改为产业发展提供了新的发展基地，适合尚处于“婴儿期”的企业生根发芽。

　　韩义还点赞了顺德的营商环境及各项完善的配套设施，他表示顺德有宽松的营商环境可以让企业聚焦发展本身，在自身领域快速发展同时顺德还有完全的教育、医疗配套设施让科技人员“引得来，留得住”。

　　中国中铁置业集团有限公司的相关负责人向城网君透露，该企业看中了顺德积极融入粤港澳大湾区发展，同时具有良好的区位优势，计划在顺德投建高级商业住宅，参加此次推介会主要是更进一步了解顺德村改，了解顺德产业基础、营商环境等，更是了解此次推出的地块，如有合适将在顺德开拓项目。

　　通过本次推介会，也让众多企业看到了顺德不仅拥有雄厚的产业基础及区位优势等良好条件，更看到了顺德区政府对企业的重视及对企业发展的政策扶持。

　　“能够公开透明地进行地块推介有利于政府与企业之间形成双向的选择，形式非常好。”北京联动投资（集团）有限公司代表周全武点赞道。

中建国际（广东）有限公司副总经理易卫华经验分享。

　　中建国际（广东）有限公司副总经理易卫华在本次推介会中谈到，该企业已参与容桂、均安、陈村的相关项目，在与政府对接项目过程中，领导开明务实，以服务企业为第一要务，协助投资商工作，动作非常仔细，快速。易卫华还透露，下阶段，将接村改释放的红利加大在顺德的产业投资招商运营力度，进一步整合优势资源，希望把港澳的资源导入顺德，助力顺德新发展。（杨鑫娟）