顺德区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室挂牌
12月26日，顺德区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室挂牌成立。“近年来，房地产纠纷不少，没有根本的解决途径。房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室成立是很好的开端。”顺德区委副书记、政法委书记王勇表示。
2018年10月，顺德为有效化解社会矛盾纠纷，构建机制大格局、资源大整合、功能大联动的社会矛盾纠纷调解全链条闭合体系，特制订了《顺德区社会矛盾纠纷全链条多元化调解工作意见》。截至今年7月，顺德区已成立各类调解组织466个，设立了53个顺德区社会矛盾纠纷联调工作室，并明确了联调工作室的具体职责，组建了超4000人的专兼职调解员大队伍，成立了拥有189名专兼职调解员的顺德区诉前和解中心。
房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室成立也是为了推动涉房地产矛盾纠纷工作的调解。据了解，近两年，涉房地产纠纷有所增加，然后纠纷化解工作手段比较单一，大部分通过诉讼的方式解决。
现场就涉房地产社会矛盾纠纷情况召开座谈会
顺德区房地产商会会长邓兆强表示，这次房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室在房地产商会挂牌成立，将尽快配合政府搭建平台，平台搭建好后将组织对企业进行排查，找出房地产纠纷相关风险点。“作为商会，希望企业能够守法经营。”
当天，现场正好有一起涉房地产纠纷案例通过调解的方式解决。两名当事人对于工作室的成立和调解方式都表示认可，“工作室的成立，为我们搭建了一个有效的沟通桥梁，让我们在平等和谐的环境下去充分表达，充分沟通，将矛盾化解。”该当事人认为通过调解达成的调解方案，减少了双方诉讼时间成本，同时调解也能够让涉事双方能够保持良好的关系。
对于如何推动房地产社会矛盾纠纷解决，王勇表示，第一要正视问题，科学准确分析涉房地产的矛盾纠纷；第二要提高认识，加强社会管理化水平；第三要依法管理，规范房地产行业秩序；第四要积极调解，降低房地产纠纷激化的可能性。王勇强调顺德正率先建设广东省高质量发展综合示范区，社会管理也要高质量，房地产管理更要高质量。“如果没有将涉及房地产纠纷工作处理好，高质量发展就没有和谐的保障。”
王勇提到涉房地产纠纷案件最有效的处理方式还是依法开展积极有效的调解，他强调涉房地产社会矛盾纠纷调解工作做到有机构、有人员、有章程、有权威。“接下来镇街也要建立房地产调解中心，中心内除了有从业人员外，还应该包括第三方社工人员、专业律师队伍。”王勇强调希望通过“四个有”建设，把房地产社会矛盾纠纷调解体系建立起来。（陈琴琴）
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