9800元/㎡！顺德首个人才专卖房今日开始申购

顺德人才专卖房通过摇珠摇出房源

　　高层次人才看过来，如果符合条件，今日（8月16日）你就可以开始申购顺德首个人才专卖房“领贤公馆”啦！成功申购后，购买的单价为每平方米9800元，远低于周边市场价，项目首期的570套房源将提供342套人才专卖房房源。

　　房源如何来？根据相关规定摇珠！就在刚刚，顺德在区行政服务中心西座一楼交易大厅举行总体房源摇珠，通过总体房源摇珠的方式，从首期570套（81㎡252套、89㎡256套、105㎡62套）房源中摇出六成人才房源共342套（81㎡151套、89㎡154套、105㎡37套）作为人才专卖房。

　　值得一提的是，人才专卖房8年内不能出租、出售和转让，确实有特殊情况的，将由顺德区人才安居公司按原价回购。超过8年转让和出售，当事人需要补交差价。

开始申购，区内外三类高层次人才受惠

项目户型情况分布

　　8月15日，《顺德区“领贤公馆”人才专卖房销售公告》（以下简称“《销售公告》”）正式发布，这也意味着，顺德首个由政府和社会资本共同开发的人才专卖房项目，正式启动了申购“通道”。

　　哪些人才符合申购条件？

　　据介绍，该项目销售对象分为三类：区外人才、区内人才和区重点招商项目人才。

　　城网君了解到，区外人才主要针对广州大学城的12所高校人才，区内人才已经申办德才卡的有5500人。届时，二期房源推出将根据实际情况分配比例。

　　申购者需符合佛山市新建商品住房限购政策，顺德区内经认定的六类高层次人才、区外拥有研究生学历或中级职称以上的区战略合作机构人才、区重点招商项目符合协议条件要求人才均可向所在单位提交申请。

　　此外，人才专卖房原则上只供自住，且须执行《领贤公馆人才专卖房居住管理协议》的相关约定。

精心“筑巢”，地铁旁建高端人才住房

领贤公馆项目效果图

　　美的“领贤公馆”项目位于北滘新城区，距离广州地铁7号线美的大道站仅500米步行距离，周边配备九年一贯制华南师范大学附属顺德北滘学校。其人才专卖房销售价格定为9800元/㎡。该项目以其低于周边市场价的销售价格，以及高端、完善的周边配套，释放了顺德区“惜才留才”的强烈信号。

　　据介绍，美的领贤公馆项目分两期开发，规划有81-105㎡三/四房产品，共2016套，其中人才专卖房为1320套，首期预售将提供342套房源，二期约978套。一期销售时间计划在今年10月，二期计划在12月。

　　★销售中心及样板房开放时间

　　项目销售中心及样板房预计今年9月16日开放。

　　★销售价格

　　1. 人才专卖房销售价格为9800元/㎡（按建筑面积计算）。

　　2. 人才专卖房可由购房人自行装修，也可由购房人在开发商备选的装修方案中选择装修标准，具体装修标准不高于1960元/㎡，且以自愿方式签订装修合同。

　　★ 预交付时间

　　人才专卖房一期预计于2019年4月底交楼；二期预计于2019年7月底交楼。

含金量最高，顺德抛出揽才“大礼包”

　　即将推出的领贤公馆，仅是顺德区人才安居工程当中的专卖房首发项目。接下来，区内其他人才住房项目也将陆续推出。据了解，顺德区有望配建人才安居工程房源超4000套，进一步为人才安居落户提供保障。

　　而在未来5年，全区将筹集和建设人才安居工程房源不少于3万套，按照出行交通便捷、配套设施齐全、自然环境优美、社会秩序良好、文化氛围浓厚、人际关系和谐、高端人才集聚的目标高标准打造。

　　城网君注意到，求才若渴的顺德，在2016年底就出台了系列人才新政，推出全省首张政府与银行资源整合的高层次人才德才卡，并在高层次人才确认、薪酬待遇、安居入户、子女入学等方面均实现了较大突破，被业内称为顺德历年来含金量最高、惠及面最广、支持力度最大、针对性最强的人才政策。

　　据统计，仅今年上半年，顺德全区便受理高层次人才薪酬补贴申请1969宗，累计发放薪酬补贴4718.55万元；受理高层次人才安居补贴申请836宗，累计发放69.792万元。

　　此外，在目前佛山楼市限购升级的大背景下，顺德区出台政策放宽了大学城卫星城人才住房购房条件，符合条件的高层次人才，购房时无须提供个税或社保证明。这也印证了顺德揽才的诚意与魄力。

■名词解释

人才专卖房

　　顺德实施的人才安居工程计划，包括人才租赁房、人才团购房、人才专卖房三类房源，可租可售，全方位满足各类人才的安居需求。顺德区人才专卖房采取政策新建和市场配建等方式，在土地出让时就设定了销售对象、销售价格、户型面积等限制条件，竞得者须严格按照限制条件开发建设及销售。这种模式下，人才专卖房提供的优惠额度得到了有力保障，为高层次人才提供了实实在在的优惠额度。

■延伸阅读

顺德区首个人才专卖房“领贤公馆”销售对象及相关要求