今日（6月1日）上午，中洲控股以161351万元总价+3.45万㎡配建竞得了位于大良逢沙区域的近5万㎡靓地，值得一提的是，这是中洲控股首次进入佛山拿地。
中洲控股需要配建一个肉菜市场
根据出让公告，该宗地总占地面积48894.11，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控高100米，加价幅次为500万/次，起拍价117346万，最高限制价161351万，竞配建阶梯为300平/次，最高限制135882平，该部分配建将无偿移交给广东顺控城投置业有限公司。
此外，出让文件显示，竞得方同样须建设5000平住宅作为自行销售的人才住房，售价不得高于11800元/平。此外，还须设置一建筑面积不少于2000平的肉菜市场，加上约3800平方米其他配套设施，剩余计容建筑面积约为135882平。
地块配套丰富，中洲看好顺德新城发展
城网君注意到，该地块位于顺德新城南城水轴片区，周围配套丰富，交通方面配有南国路东延线、顺番大道、计划修建逢沙大道，附近规划有3号线逢沙站、顺德地铁学院站，未来可沿着龙盘北路东延线直达顺德区政府，并连通广州番禺；教育方面，除了有顺德职业技术学院，顺德一中，已在修建的顺德东部新城实验学校，已奠基的新逢沙小学，还将于2019年在地块北侧修建一所新学校。
中洲控股广州副总经理林敏接受采访时表示，成交价高但在接受的范围。大良作为顺德的中心城区，目前已有广珠城轨连接广州、珠海，未来将有佛山南北向大动脉地铁3号线，以及肇顺南轻轨，轨道交通十分便捷。林敏直言，目前顺德新城的发展已相当成熟，而新房货量不多，未来大良的发展必定转移到东区，而地块正正位于发展新区，距离顺德学院站也不远，发展潜力足。
对于昨晚发布的新政会否影响地块开发等问题时，林敏则表示政策一直在变化，不仅在拿地时，在地块开发时也会不断变动，但仍然对地块十分有信心。（潘美颖）
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