大良又一靓地“寻嫁”，9月7日拍卖

顺德城市网采风团参观该地块

　　顺德城市网消息　（记者潘美颖）　在8月份，由顺德区国土城建和水利局、大良街道国土城建和水利局、顺德城市网联合举办的“悦赏顺德”镇街魅力网友采风活动走进大良，与网友、房地产开发商就一起实地走访了大良南区5号地块及顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块（原皆大欢喜地块），不少开发商都表现出了浓厚的兴趣。

　　其中，大良南区5号地块在8月22日由融创旗下深圳市创润房地产有限公司以32650万元竞得，溢价率136.5%，楼面价达8547元/㎡。而顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块（原皆大欢喜地块）已于近期挂牌公告，网上报价期限为2016年8月28日8时30分至2016年9月7日15时止。

　　根据出让公告显示，该地块作为德胜商务区内剩余少量的商住用地中面积最大的一宗，出让面积为54648.06㎡，容积率＞1.0且＜3.0，为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地，城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年。该宗地网上挂牌起始价为57086万元，同时本宗地块设有保密底价。

　　近年来，顺德在城市建设上快马加鞭，作为城市核心的顺德新城也不断扩容。早在去年的10月份，顺德正式向外发布东部发展计划，顺德东部新城要打造成为珠江三角洲东西两岸门户城市。

　　顺德新城德胜商务区一直以来是顺德城市发展和建设的核心。该地块周边配套十分完善，附近拥有包括保利中环、万科等顺德知名楼盘环伺，从该块地块出发，步行半小时可以到达顺德图书馆、顺德博物馆、顺德展览中心、嘉信城市广场、区政府大楼、行政服务中心东、西座……正准备建设的华侨城二期（欢乐海岸）、嘉信幼儿园、嘉信西山小学、德胜中学也在此附近，周边配套设施简直多到数不过来，用寸土寸金来形容这里也不为过。

　　在不少开发商看来，顺德东部片区是顺德下一阶段发展的重点，资源、基础设施、轨道交通、产业平台等都会汇集于此。而原皆大欢喜地块是顺德新城德胜商务区内屈指可数的未开发地块，无论从地段、区位，还是从城市发展以及资源配置等方面去衡量，价值的稀缺性都不言而喻。

　　对于顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块（原皆大欢喜地块）这样的明星地块，不少顺德业界在接受城市网记者采访时纷纷表示了关注，最终该地块将花落谁家？该地块将于9月7日竞价拍卖，届时答案将得到揭晓，请拭目以待。