地块划分图
顺德城市网消息 （记者万家长） 8月3日起至9月3日，顺德区发展规划和统计局对容桂街道D-RG-03-01-A三旧改造单元控制性详细规划进行批前公示，并征询公众意见。
根据规划，项目的规划范围为由105国道、桂洲大道、聚胜路、兴南路围合范围，规划用地面积42.224公顷。规划拟通过逐步转移现状低端、分散的工业企业，改善现状散乱、破旧的建设风貌，将其打造成为村居工业区改造升级的典范。规划定位为：挖掘现状优势条件，结合各层次意向，确定规划区定位为：集“商”“居”功能于一体的活力综合服务节点。
用地布局中，规划拟形成“二轴、四片区”的规划结构，其中城市建设用地面积38.86公顷，占规划区总用地92.03%；城乡用地面积3.364公顷，占规划区总用地7.97%。
其中，城市建设用地包括居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、公共管理与公共服务用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地，城乡用地面积包括村庄建设用地、非建设用地。
用地布局具体如下：
①居住用地
本规划的居住用地主要为二类居住用地兼容商业服务业设施用地性质，集中分布在105国道至文丰路围合的区域，居住用地总面积为18.21公顷，占建设用地的46.86%。
②商业服务业设施用地
商业服务业设施用地总用地面积为2.51公顷,占建设用地的6.46%，商业设施用地沿主要桂洲大道路分布。
③工业用地
本规划区内工业用地总面积为1.32公顷，占建设用地的3.40%，主要沿文丰路东侧分布。
④公共管理与公共服务用地
公共管理与公共服务用地总用地面积为0.25公顷,占建设用地的0.64%，内设有老人活动中心、文化活动室等服务设施，以满足规划区居民使用。
⑤道路与交通设施用地
本规划的道路与交通设施用地为城市道路用地，面积为12.642公顷，占建设用地的32.53%。
⑥绿地与广场用地
本规划区内绿地与广场用地总面积为3.928公顷，占建设用地的10.11%，其中公园绿地为现状一处街心公园及结合容桂大涌设置大型公园绿地，为文明路景观轴线的打造预留了空间；防护绿地沿105国道、文丰路分布。
⑦村庄建设用地
本规划区内村庄建设用地总面积为2.711公顷，占规划区总用地的6.42%，主要沿安宁路两侧分布。
⑧非建设用地
本规划区内非建设用地总面积为0.653公顷，占规划区总用地的1.55%。
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