签约200亿，顺德三改有了专属“媒人”

顺德区城市更新创投发展平台和广东顺创联投发展有限公司正式成立

　　顺德城市网消息　（记者潘美颖）　昨日（7月13日）上午，顺德区城市更新创投发展平台暨顺创联投发展有限公司成立仪式在华桂园举行。会上，顺德区城市更新创投发展平台和广东顺创联投发展有限公司宣布正式成立，与战略合作伙伴签订200亿战略合作协议，为各大联营体提供项目前期投资的必要发展路径，同时与10个镇街合作，统筹资源、统筹策划、统筹招商开展棚户区改造项目。

　　据悉，这是顺德打破“三旧”改造瓶颈的新招式，同时创投发展平台和顺创联投发展有限公司也将发挥好“红娘”作用，为社会资金和改造项目牵线配对，引入更多不同类型资金参与“三旧”改造工作，进一步提升顺德的城市面貌。当天，广东省国土资源厅处长熊进军，佛山市国土资源和城乡规划局专职副主任吴福明，顺德区委副书记、区长彭聪恩，顺德区副区长冼阳福，顺德区副区长陈旋出席活动。

与10个镇街合作，统筹招商开展棚户区改造项目

“红娘”机构让社会资本与改造项目迅速配对

　　顺德城市网记者在现场注意到，创投发展平台和顺创联投发展有限公司与省建工集团、市建投集团、区内多家金融机构以及行业商协会等单位建立长期的战略合作关系，共签订200亿战略合作协议，为各大联营体提供项目前期投资的必要发展路径，同时与10个镇街合作，统筹资源、统筹策划、统筹招商开展棚户区改造项目。

　　一口气签下200亿，接下来还有什么大动作？对此，顺德区城市更新创投发展平台有关负责人介绍，该平台将充分利用区内各行各业的社会资本，发挥资本运营的“大联合、大统筹、大利用”，以达到服务企业、解决权属复杂问题、扶持顺德创二代创业、实现法定机构可持续发展、在企业家中广泛宣传城市更新成效等效果，并实现“三旧”改造模式的创新，打造全省首个社会资本的投资新模式。

　　事实上，顺德区城市更新创投发展平台是一个中间角色，发挥着“红娘”作用，一边牵着来自社会各方的投资者和资金，另一边牵着不同的城市更新和棚户区改造项目，通过这个平台，让资金和各路项目能够迅速配对。“我们希望通过这个方式，最大限度地在经济发展缓慢的情况下，调动起社会各方流动资金的积极性，充分利用各种灵活的融资方式，盘活各类型改造项目，并快速推进上马。”

　　此外，在这个平台之下，还将依靠区内主要负责城市更新（“三旧”改造）工作的法定机构——顺德区城市更新发展中心，发起成立广东顺创联投发展有限公司，以承接平台的主要核心业务。据悉，该公司近期将切实把握棚户区改造的政策期，以及区内针对城市更新（“三旧”改造）新政策释放的红利，与各镇街紧密合作，为他们提供一个融资平台，协助整合社会资金，大力推动棚户区改造和城市更新工作。

　　在当天，顺二代创新创业基地也正式成立。顺德青年企业家协会会长佘永亮表示，目前约有1400多名区镇青企成员需要创业场地，通过创投发展平台整合各种资源，通过“三旧”改造，给更多创业团队提供优惠的创业场地，孵化出更多创新创业项目，助力顺德经济的发展。

顺德区委副书记、区长彭聪恩发言

彭聪恩：希望平台成为三旧改造项目稳健的融资平台

　　在“三旧”改造的推动上，顺德从未停歇过，创投发展平台和顺创联投发展有限公司的双双成立再次证明了顺德推动“三旧”改造的决心。

　　近些年顺德在城市升级、城市更新等方面的成绩虽是可圈可点，然而在全球经济疲弱的大环境下，顺德也遭遇了发展的瓶颈，截至到2015年，顺德的土地开发强度已达到了47.8%，顺德要谋求持续发展，就必须要在存量土地再开发上做文章。

　　那么，该如何提高顺德土地的利用率，如何推进顺德的产业结构转型升级，如何改善现有村级工业园区的环境，如何拉动“三旧”改造、棚户区改造工作的积极性，如何刺激广大市民创业、投资的欲望？在区委区政府的支持下，顺德区城市更新创投发展平台以及顺创联投发展有限公司应运而生。

　　在彭聪恩看来，这个平台作为社会资本投资的一种新模式能更好地整合各方资金，为欠缺资金的项目方提供稳健的融资平台，反过来，也为掌握资金的一方带来更多形式的投资选择。“在多方结合下，相信一定能够大力促进顺德的城市更新改造工作，弥补顺德工业土地低效开发、粗犷利用的历史短板，并推动各大制造产业的转型和发展，持续推动顺德产业层次升级，拉动区域竞争力再上一个新台阶。”彭聪恩表示。

　　同时，彭聪恩也希望社会各界把握新常态下的一切机遇，继续支持顺德发展，更多地参与到顺德城市更新和“三旧”改造项目中去。其表示，顺德政府将与社会各界一起继续同筹聚力，大胆探索、开拓创新，一起抓紧新一轮的发展机遇，以开放的眼光抓住历史机遇，争取在逆势中取得发展突破。