放言楼市：又见套路，户籍新政刺激市场

□李放

　　上周有消息称，《佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案》出台，《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》也已经制定将从6月1日起执行，其中最引人注目的是，购房入户取消附加条件，购买二手房都可以直接入户。对于此举，相信近期广州客、深圳客高度关注佛山市场所带来的效应或是诱因。

　　每每房地产市场有些风吹草动的时候，总是会祭出一些手段来刺激消费者的心里，关于政策方面的调控显然是常用的套路。甚至有人戏称，在中国无论是房地产市场，还是股票投资市场，或者是与市场有关的所有行业，一个“政策市”似乎总是能够概括掉一些现象。虽然不知道现在网络上流传的“套路”到底是一个什么梗，但对于互联网时代来说，一周一热点倒也不必在意了。同样，对于房地产市场而言，政策的变化实在是套路到有点老掉牙了，国X条且不说，地方也是不断限购、解限……

　　有数据显示，5月以来顺德的成交情况与上个月差不多，总体比去年同期略有回落，但成交均价显得很稳定。众所周知，房地产市场带动效应大，上下游相关联产业链影响到钢铁、水泥、家电、装修等等行业，今年以来房地产价格总体有所上涨，房地产投资在恢复性上涨。随着政策的不断调整，有业界人士分析认为，虽然现阶段房地产行业已经走过了高速增长的阶段，但房地产行业仍会保持稳定发展。

　　随着市场热度的攀升，某数研究院近日公布的4月份全国城市土地出让金排行榜数据显示，佛山市以34.6亿元的土地出让金排在第十位。可见佛山、顺德市场正逐渐成为区域内的香饽饽。而如今的房地产调控政策也并不是一味地刺激，依靠行政手段调控的情况也在不断减少比例，回归市场始终是一种相对长期、健康的选择。