吹响嘹亮曲！顺德东部新城建设正式掀开大幕

顺德东部新城综合建设项目启动，东部新城实验学校奠基仪式同步启动

　　顺德城市网消息　（记者郑勇亮、邹建华）　顺德东部新城将迎来新一轮发展高潮，为何这么说？今日（5月19日），顺德东部新城综合建设项目启动仪式举行，两个项目包，涉及具体建设项目10个，合计投资124.24亿元，顺德东部新城建设吹响嘹亮曲！项目开发建设采取“投资人+EPC”模式，划分为两个项目包，交由不同的社会资本运作。

　　2015年10月19日，顺德区委区政府召开东部新城加快建设新闻发布会，拉开了东部片区一体化建设的序幕。作为顺德“双轮驱动”的重要一极，东部片区首期建设项目总投资超110亿元。目前，项目一包、二包分别由中交城市投资控股有限公司、中国建筑第八工程局有限公司中标，两家国字号企业参与顺德东部的开发建设，反映出东部片区投资环境的吸引力。

投资人+EPC模式，社会资金为东部建设提速

　　当日，顺德区委副书记、区长彭聪恩、顺德区副区长冼阳福；中交城市投资控股有限公司董事长刘成云、副总经理方嘉煊；中交第四航务工程勘察设计院有限公司总经理李伟仪等领导出席了启动仪式。

　　顺德东部新城综合建设项目启动，意味着顺德东部新城建设正式掀开大幕，以投资人+EPC模式筹得社会资金，为东部建设提速。

　　推动东部片区一体化发展格局是实现顺德区城市综合竞争力的提升、经济社会的跨越式发展的重要部署。2016年1月，顺德区委十二届六次全体（扩大）会议上强调，东部要加快布局建设教育、卫生、文化等优质公共资源，服务全区、辐射周边，东部片区要打造成为“珠江东、西两岸的门户城市”。东部新城作为片区的核心区域，东部新城实验学校、德胜东路升级改造工程的建设体现顺德加强东部片区教育建设、加快连接自贸区和深港的重要举措。

　　顺德东部新城项目首期建设项目总投资超110亿元，项目开发建设采取“投资人+设计采购施工总承包（PPP+EPC）”模式，划分为两个项目包，交由不同的社会资本运作。其中，中交城投于5月9日顺利中标顺德东部新城城市综合开发项目Ⅰ（项目一包），项目包括大良南城水轴片区的土地一级开发和4项市政工程建设改造工程，静态总投资额69.48亿元。中建八局、中建国际投资主要承担项目二包的投资和建设任务，项目包括伦教永丰+大良+均安片区的土地一级开发和6项具体建设项目，静态总投资额54.76亿元。

顺德区委副书记、区长彭聪恩：城市发展，教育和交通先行

　　在昨日顺德东部新城综合建设项目启动仪式上，彭聪恩谈到，“东部新城更是片区发展的引擎，是顺德区城市面貌体质升值的关键，加快东部新城开发建设，将有利于提高顺德区对人才聚集、创新发展和市民品质生活的支撑能力，辐射带动城市整体发展水平的提高。”

　　冼阳福也谈到，采用“投资人+EPC”投融资和项目建设方式推动东部片区项目建设，是政府和社会资本共同投入，提高资金统筹的能力，解决建设所需资金，快速提升该片区的价值，相信未来该片区价值提升的增值部分是足以满足基础设施的需要的。

顺德东部新城新起点，教育和交通先行

　　顺德东部片区作为传统的经济、文化、教育中心，集中了全区教育、医疗等的优质资源，常住人口约占全区人口的42%，对顺德全区发展起着举足轻重的作用。

　　从公布的两个项目包的10个具体建设项目中不难发现，尤以教育和交通项目最引人关注。当天，东部新城实验学校奠基仪式，德胜东路升级改造动工仪式也同步启动。

　　“城市发展，教育和交通先行。”彭聪恩坚信，建设东部新城实验学校，在短期内即可面向社会提供大量优质学位，将有利于破解顺德区优质教育资源不足的困扰，是推动新城区升值发展的重大举措。对德胜东路进行升级改造，使其与其他交通干线融合，将进一步打通东部片区的东西走廊，畅通与东新高速、深中通道等关键路网的连接，对于提升新城区城市面貌、优化新城区内部路网体系具有重要意义。

　　彭聪恩表示，上述两个项目的顺利启动，是落实东部片区发展战略一个新的起点。相信在上级的正确领导下，在社会各界的高度关注和踊跃支持下，只要顺德全区人民同心同德，真抓实干，东部片区将会迎来新一轮的发展高潮，东部新城的城市面貌将日益靓丽、精彩纷呈。

■各方畅想

　　中国交建华南区域总部总经理、中交城市投资控股有限公司董事长、党委书记刘成云：

　　百尺竿头、更进一步，5月9日，中国交建成功中标顺德东部新城城市综合开发项目I。东部新城承担着顺德建设珠三角城市交汇节点和门户城市角色，将建设成顺德连接自贸区和深港的重要门户。中国交建作为广东自贸区建设的深度参与者，也是深中通道的勘察设计单位和港珠澳大桥的建设者，我坚信，在东部新城城市综合开发方面，中国交建和顺德的合作前景大有可期；随着项目启动仪式的成功举办，中国交建、中交城投、四航院和顺德的合作也必将再上新台阶。

　　中建国际投资（中国）有限公司总经理田树臣：

　　顺德东部新城综合开发项目是顺德区委、区政府立足新常态，谋划顺德产业转型升级、打造新的经济增长点的重要战略举措。项目采用全新的“投资人+EPC”建设管理模式，通过土地一级开发及一系列的市政配套工程、公路改造提升工程，加强东部片区与珠三角周边城市群的互联互通，实现片区之间的融合发展，提升城市的功能与品质。

　　项目的成功实施必将为顺德东部片区的整体面貌带来根本的改变，将东部新城打造成内畅外通、环境优美的珠三角两岸门户城市，为顺德的可持续发展注入强大的动力。

　　中建八局总经理校荣春：

　　启动仪式标志着项目建设全面展开，为保障项目顺利实施，我们如下表态：一是把该项目列为我们的重点工程，充分发挥勘察设计、投资开发、基础设施、房屋建筑工程“四位一体”的综合能力；二是选派具有丰富经验的项目管理团队，强化项目总体擦花和过程掌控，强化总承包管理，精心组织，诚信履约；三是坚持一科技创新为引领，充分施展八局绿色施工、BIM应用等技术优势，“优质、高效、安全”地完成投资建设任务，努力把项目打造成绿色工程、示范工程、精品工程、友谊工程。同时，希望以此项目合作为契机，进一步深化与顺德的战略合作，努力为顺德的城市建设和发展做出新的贡献。

■部分具体项目启动实施情况知多D

★顺德东部新城实验学校项目

　　为满足新城区学位的需求，本项目选址在南城水轴片区（范沙）桂畔海以西、德胜东路以北地块，计划新建东部新城实验学校，包括48个班的初级中学及48个班的小学。项目总占地面积约7.97公顷，总建筑面积约100,000m2，建设总投资约6亿元。

　　计划时间：计划2016年年中动工，2017年年中具备招生条件。

★105国道南头路口快速化改造项目

　　本项目位于容桂街道桂南路与105国道交叉处，处于容桂对接中山南头的重要节点。项目计划对桂南路口进行改造，新建桂南路连接线连接桂南路与容桂大道。桂南路与105国道交叉口采用桂南路支线跨线桥上跨105国道的立交形式；跨线桥总长度335米，主跨采用预应力混凝土连续箱梁桥。新建的桂南路连接线总长约0.96公里，道路红线宽度35米，双向6车道设计。本项目建设总投资约2亿元。

　　计划时间：计划2016年动工，2018年竣工。

★马岗大道提升及西延线一期项目

　　马岗大道为跨镇街的东西向主干道，是顺德东部新城与顺德西南片区的重要联系通道，位于容桂马岗。项目计划对马岗大道路面及道路景观进行改造，同时进行西延线一期建设，连接伦教纵二路。本项目全长3.5公里，其中，新建道路长约1.9公里，整体道路红线宽度未60米，建设总投资约1.8亿元。

　　计划时间：计划2016年动工，2018年竣工。

★李家沙生态滨水景观工程项目

　　本项目位于李家沙水道以西，与广珠西线高速公路之间所围合的滨水绿地带，北起伦教水闸，南端终点为顺德港，与大良新城区德胜河滨公园相连接。项目地块总面积约200公顷，全长9.7公里，由南至北贯穿整个大良东部，途经德胜河滨公园、顺峰山公园、华侨城、同江医院、南方智谷等多个新城市地标，是大良东部片区重要的景观地标。本项目将邀请国内外顶尖的景观设计公司进行概念设计，在李家沙水道沿岸建设若干个主题景区，打造首个具有顺德文化特色的、轻松写意的亲水生态长廊，为顺德市民及外地游客提供一个理想的休憩观光目的地。本项目总投资1亿元。

　　计划时间：计划2016年动工，2019年完工。

★新均榄路项目

　　现均榄路属于过境县道，连接均安和中山市小榄镇，宽约8m，双向两车道，建成已久，交通异常拥堵，已不能适应均安镇经济发展和交通发展的需求，成为制约均安镇城市发展的瓶颈。拟建项目起于现时百安路与永安路交叉口，利用现时永安路向北走，跨越凫洲河后，沿规划线位向东走，终于佛山一环南沿线，线路长度约9公里，宽度48米，双向6车道设计。本项目为新建道路。本项目的改造有利于加强顺德与南沙之间的联系，同时强化顺德区域内部的交通联系。本项目建设总投资约6亿元。

　　计划时间：计划2016年动工，2018年完工。