村级工业区改造试点龙江启动，下放审批

顺德区村级工业园区改造创新试点全面启动，有着历史意义

　　顺德城市网消息　（记者邹建华）　昨日（4月20日），龙江镇召开村级工业园区改造创新试点工作动员会。会上，顺德区相关部门与龙江镇签约，下放或委托龙江镇有关村级工业园区三旧改造相关审批权限，龙江镇作为全区村级工业园区三旧改造试点，目前全面启动，对龙江镇未来发展乃至整个顺德三旧改造事业推进有着历史性重大意义。

区下放或委托相关审批权限，助力龙江

意义重大，地方发展影响广远

　　龙江镇党委副书记、镇长梁伟沛昨日特别激动，他说，他到龙江任职后，向佛山市委常委、顺德区委书记区邦敏递交的第一份报告申请，就是要成为全区村级工业园区改造创新试点。如今，随着区国土城建和水利局、区发展规划和统计局与龙江镇签约，下放或委托相关审批权限，龙江镇也正式全面启动村级工业园区改造创新试点工作。用梁伟沛的话说便是，龙江要“闯过一段荆棘路，改出一个新天地”。

　　那么，为何龙江镇如此迫切希望改造村级工业园区？这是由龙江镇发展历史及现状决定的。据梁伟沛介绍，龙江自从改革开放以来，经济发展取得了巨大的成就，但是，由于特定的现实环境和历史原因，导致早期的土地规划和利用存在一定的无序性，现在无序性的后果逐步显现，城市的规划和企业的发展受到一定地制约，而且存在安全隐患，土地产出率极低。

　　另外，龙江的土地开发强度已超过50%，再要从新增土地供给上获取红利已经是难以为继的，为此，我们必须在原有的土地上做文章，尤其是要在总量巨大的村级工业园区上想办法取得突破，才能支撑今后的城市建设和经济发展。

　　“村级工业园区占地近2万亩，占龙江镇建设面积的38%，只要能很好地改造好，龙江镇将获得全新发展空间，对于龙江镇未来发展有着历史性重大意义，也将为全区村级工业园区改造探索出经验，对于整个顺德也有着很重要的意义。”梁伟沛说道。

会有荆棘，但用智慧去确保落实

　　对于如何改，龙江镇也作出部署，龙江镇出台《龙江镇村级工业园区改造创新试点工作方案（征求意见稿）》，龙江镇党委委员、副镇长谭灿荣对方案进行了详细解读，要求创新破解“土地挂起”项目改造改建难题，探索完善有一定规模而且符合规划、用地、消防、环保、质量安全生产等要求的未批先建的建筑的补办手续。同时，方案中也提到“行政强制性措施”，对于不改、不动、不理的单位，采取强制性措施，确保项目顺利推进。

　　“区下放或委托审批权限给我们后，我们的效率将大大提高，我们将再造审批流程，勇于改革。我们也将做好规划，确保发展可持续性，平衡各方利益，积极引入社会资本，力争连片改造，促进产业转型升级，引入培育新兴产业。”谭灿荣说道。

　　不过，龙江镇也深知这条路必须经过一段荆棘路，会面临着规划不符；大量的违建；环保、消防、安全生产问题突出；产权复杂等。对此，梁伟沛表示，要充分利用全社会智慧，真抓实干，敢想敢做，以创新的方式寻求突破，发挥示范带动作用，边落实边总结，将工作中行之有效的做法进行提炼和总结，为以后的村级工业园区改造提供借鉴。