方文正(深圳市凯利房地产开发有限公司):我们这次和大良街道政府意向合作,参与五沙工业园区基础设施和公共服务领域建设,有着天时地利人和的条件。天时,顺德非常有潜质做园区开发,发展有关工业、商业和住宅的地方,辐射到港澳、珠三角城市,一小时的交通圈。其次,是符合凯利的发展目标。再次,在资金安排以及一级开发上,我们相当有经验和有关系网络。地利,顺德位置辐射珠三角港澳很方便;人和:我最推崇顺德人,顺德政府相当有信用,顺德人谦和,而且是容易合作的人,我1980年在国内做生意到现在,最愉快的是和顺德人合作,他们讲道理、讲信用。
关于项目设想,我们的考虑是工业和商业相结合,一期面积不大,不能好高骛远,计划将它打造成一个以优质工业为主,和一些高科技的商业配合,高级公寓作为配套。因为不是旅游资源,旅游不是重点。整个五沙工业园区提升改造的计划,大约总投资13.5亿元,包括处理分期置换五沙工业园前期投入,五沙工业园项目一级土地开发,园区道路、绿化、管网市政配套工程,以及招商引资及项目管理营运等。我们计划用三到四年完成总投资,先将整体环境、道路环境修复。同时,我们会将好的地产公司介绍过来对园区进行设计,考虑科技创新,并与大良的整个大环境协调。
褚福战(一联创展执行总裁CEO):一联创展是顺德区政府唯一指定的阿里巴巴产业带项目第三方运营服务商,目前阿里巴巴·顺德产业带综合运营服务项目落户在顺德创客中心,负责顺德产业带平台维护、管理、运营,并为入驻企业提供基础操作指导、营销推广、培训等服务。自从入驻以来,我们对大良、顺德的电子商务氛围还是比较认同的,短短两个月,大良本土辖区内组建了50人的电商运营团队。顺德产业带已经上线试运行,现在入驻商家达到3613家,线下招商和推广还在进行,约有100家企业准备上线,体现出顺德制造企业对电子商务或者阿里的平台比较认同和踊跃。从线上的产品来看,每家企业有30款产品,大概超过了上万种产品,涵盖了家电、家具、机械装备、花卉、珠宝和服装等,今后我们也希望有顺德美食的产品,包括服务,上到阿里,真正打造我们顺德产业带的顺德特色和顺德个性。
杨海军(中星商业保理有限公司董事长):我们公司总部位于深圳,目前落户容桂,此次进驻大良为大良企业服务,因为我们看到了大良街道政府对金融业的重视,以及其拥有的产业基础和庞大的市场。我们有资金、人才优势,我们可以为企业贷款,为企业理财,也可以帮助企业建立供应链金融事业部,可以用被服务的企业的资金帮助该企业供应链企业融资,也可以用中星保理的资金帮助被服务企业融资,以及被服务企业的供应链企业融资。企业开始资本运作后会变得更加规范,企业的管理也会得到加强,希望帮助中小企业利用资本力量,增强供应链生命力。
岑建莹(佛山市顺德区天瑞投资有限公司副总经理):整个顺德糖厂片区20多万平方米,拥有国家一级文物保护单位,有居住用地,有商业用地,有文物保护用地,这是我们项目的最大特色,无法复制,我们希望融合利用三种类型用地。我们的项目总投资估计约40亿元,通过三期进行打造,第一期将打造好旅游性业态,第二期将重点打造好商业配套,第三期则是打造居住区。
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