乐从考察团“取经”深圳，乐从要这样飞……

众人齐聚一堂分享交流考察心得

　　顺德城市网消息　（记者甘昆德）　昨日（3月30日），乐从考察团“取经”深圳。在深圳南山智园、南岭村社区，乐从考察团得到了直接的启发，村居负责人纷纷行动了起来，开始思考谋划各自村居的新经济发展。

　　深圳南山智园、南岭村社区站考察也是乐从党政考察团“取经”的最后一站。在所有的行程考察结束后，乐从镇党委书记廖流波立刻与考察团成员召开了总结会议，解析乐从下一步的发展。

走进南山智园，意识观念转变是关键

　　据介绍，南山智园规划用地面积14.2万平方米，园区由南山区政府投资建设，是促进南山区战略性新兴产业腾飞的重要载体。而且，南山智园是深圳市旧工业区“羽化成蝶”的一个典型园区。

　　对此，乐从镇副镇长冼英伟说道：“这个园区通过村与政府的合作，由政府进行投入，政府从服务配套、产业发展等方面进行引领，取得了很不错的成绩。而且，所在的村用土地入股，将土地资源发挥了更大的效益。反观我们村居以物业出租为主的模式已经落伍了，我们传统的物业出租缺乏长远的发展动力。我们要实现转型升级，这个过程中村民的思想意识要实现转变，这也是最为关键的一点。”

　　在南山智园考察后，乐从很多村居已经纷纷结合实际，比较出自身发展的局限。东村党支部书记陈颖文对记者说道：“我们感觉基层的思想观念与人家的差距很大，南山智园村镇合作的模式比我们要超前，我觉得不单是村居带头人，有必要村居两委的负责人都要更新观念，才有可能实现同样的转型发展。我们的村居有自身的区位优势、有经济基础，别人比我们先做了很多，但是我们也可以结合我们的优势去发展新经济。”

　　★镇长点评

　　在南山智园考察，乐从镇党委副书记、镇长张云分析道：“南山智园是三个村居三旧改造而来，打造出的创业、创新园区，我们学习他们的镇村合作模式，学习他们发挥村集体资源，又推动了政府对新经济平台的需要。我们还要学习他们“装什么内容”到园区里，通过村集体对新经济的参与，推动村集体经济的可持续发展，我们思考能否通过对平台的投资、参与实现转型升级。乐从有广阔的物业空间，关键是我们要学会装什么内容进去。

走进南岭村，让资本带着村居一起飞

　　深圳南岭村社区。这是一个闻名全国的农村转型升级的典范村。张云介绍道：“深圳南岭村社区是我们临时决定增加的一个考察点，这个点给我们的启发是最直接的，也是很值得看的一个点。”
　
　　据了解，南岭村社区2015年集体固定资产已经达到30亿元。“其实，我们与乐从的发展情况很相像，都是依靠‘三来一补’起步，也碰到转型升级的问题，我们当时就决定了拿一部分工业区来做尝试。”南岭村社区委员会副书记谢慧平一开场就介绍道。

　　南岭村的转型升级激起了乐从村居书记、主任学习的热情，小涌、小布村等村居负责纷纷向谢慧平追问南岭村的发展、交流联系方式，“你们是怎么给村民配股分红？怎么推动村居工业园转型？怎么集约起居民的土地？……”

　　谢慧平坦言：“我们从来没有卖土地一说，我们都是社区自己建工业区、自己引进企业，村民一年分红可以达到7万多元。现在，南岭村社区股份公司下属有40多家企业，自己建设有五星级酒店。我们也碰到了转型升级的问题，我们当时就决定了拿一部分工业区来做尝试，建立起了启迪科技园，推动村居工业区转型升级。”

　　随后，乐从考察团深入启迪科技园考察，学习了南岭村通过对旧厂房重新包装，利用清华大学的资源，引入高科技企业孵化器的办园经验。现在，启迪科技园入园的企业主要有生物医药、机器人等产业。

　　值得注意的是，南岭村社区虽然经济收入雄厚，然而，村民并不是每年将利润“分光光”，每年都留下了大量的资金发展新经济。据介绍，启迪科技园就成立有创投基金，南岭村社区投入了一半，基金多达3000万元，主要用于投资创新项目、吸引企业入驻。乐从镇镇委委员梁绍洪说道：“这种模式是他们带着村民一起飞，需要三到五年的资本沉淀，往后或许可以享受到五到十倍的收益，这类‘以小博大’的模式非常地前沿。”

　　乐从供销集团总裁陈义建对记者说道：“推动产业的发展资本的力量是很强大的，我们有好的产业好的前景，这也是资本看好的前提。现今顺德已经成立有发展的母基金，我们也希望这个基金也更多地关心乐从的新兴产业。”

　　★镇长点评

　　在南岭村考察后，张云向村居负责人分享道：“乐从很多村居跟南岭村社区差不多，都是做村级工业区、物流仓储起步，依靠物业收租分红，这种模式经过二、三十年发展，今时今日已经落伍了。这几年乐从村居要利用好合同到期谋划下一步发展，哪怕损失短期的租金收入，也要看准下一步发展，这是南岭村社区的气魄。南岭村在发展没有遇到瓶颈就开始未雨绸缪，这种有取有舍的气魄是很值得我们学习的。我们物业收租模式或许短期还会受益几年，但是再过五到十年肯定很被动，像我们考察的杭州发展已经是“轻舟已过万重山”了，我们需要有可持续发展谋划的魄力。除了传统经济的发展外，南岭村对前沿技术、对新经济形态很敏锐，很多项目发展正是得益于他们对新经济、新产业的敏锐眼光。”

总结点评
廖流波：头脑风暴之后，马上要改变

　　在所有的行程考察结束后，乐从镇党委书记廖流波立刻与考察团成员召开了总结会议，解析乐从下一步的发展，以下是廖流波讲话选摘。

　　顺德现在早已不再是老大哥了，我们看看别人的精神面貌、看看别人是怎么变化，南山智园、南岭村等都是三旧改造而来的，对我们村居都有很大的触动。近几年我们做了很多策略，但是坚定创新发展落后了，整个顺德在这方面落后了。在村居的层面，我们走集约创新、可持续发展也落后了。在企业方面，企业也没有将创新思维落实好。

　　我们要学习别人是怎么接受溢出效应的，例如，梦想小镇、南山智园如果没有阿里巴巴、没有华为，他们也不会有今时今日的成绩，别人是怎么做到的？我们下一步怎么做好创新、怎么承接，我们到底是用手接还是用盘接收？在北部片区开发，顺德已经投入数百亿元，乐从如何接受广州、佛山溢出，这是我们要去思考的。

　　在对比中，政府强烈的存在感和高效率我们是不够的，这些考察点很多是政府的投入进行建设的，哪怕引入社会资源，很多还是政府的投入。政府的有形之手，我们是“出让了手”，将手放了出来，这在某一个时期是合适的。但是，到了目前，政府怎么出手又是需要我们考虑的了。

　　在镇村谋划融合发展上，我们镇未来发展的方向怎么走？我们镇要有强势统筹。我们看的这几个点都是三旧改造，梦想小镇、南山智园都是将几个村村民集中上楼，腾出的空间做产业园。在去年顺德风灾的时候，我已经跟岳步提出了，由镇统筹镇补助、统一谋划发展，我下一步也希望这个工作得到落实。当然，这样子也需要村居的认同，需要强有力的村集体做功夫。

　　我们也希望村居走集约创新发展之路，村村冒烟、依靠卖地获取收益的模式要改了，南岭村社区三十年的模式跟我们大同小异，通过这一次头脑风暴之后，我们要马上去改变了。

　　我们还要引一些项目出来，很多科学家都有项目，但是不懂得运营，例如，我们的广东省生物医药创新转换园，我们可以通过风投机构等等帮助到项目的实现。

　　政府负责阳光与露，你们负责茁壮成长，企业需要镇村怎么样去服务，乐从将进行制度建设，实行中层以上干部实行聘任制度，体现干部“能上能下”。