顺德前三季度房价平稳土地出让不断升温

　　顺德城市网消息　（记者万家长）　今年顺德土地交易情况如何？房价多少？10月13日，区公共资源交易中心、区土地储备发展中心、区土地房产登记发证与交易中心上线政风行风热线，为广大市民解读了这些内容。

土地升值，出让金增长超过50%

　　今年顺德土地出售情况如何？区土地储备发展中心土地储备部部长冯浩明介绍，根据统计数据，去年前三季度，顺德区的公共交易出让商住地约55万平方米，出让金额是35亿，而今年前三季度出让的商住地面积是65万平方米，出让金额接近60亿。

　　相比而言，今年前三季度的土地出让面积较去年同期增加了20%，出让金额的增长就超过了50%，顺德土地市场目前在不断升温。

房价：均价7000多元趋于平稳

　　顺德目前的楼市交易情况如何呢？区土地房产登记发证与交易中心副主任黎青介绍，根据统计，今年一季度的销售是5800多套，均价是7400多元，第二季度是10100多套，销售均价是7600元。为什么第二季度的量有提升呢？黎青说，因为5月1日开始就放开了限购。去年8月1日是放松限购，黄金周的时候就有小小促进。

　　而今年5月1日就放开限购，差不多完全放开了，所以第二季度多了2600套左右。第三季度是7600多套，均价是7700元。从价格来讲，今年一、二、三季度都是比较均衡的。

　　第四季度情况预测如何？黎青介绍，今年国庆的黄金周，商品房预订是180多套，签约的有348套，总共是536套，去年黄金周是534套，只是差2套。近一两年的全年销售跟黄金周的销售，哪怕是放松限购、放开限购了，也是比较平稳的。