季少嘉：旧改是容桂经济发展的唯一出路

季少嘉：三旧改造是破解制约容桂社会经济发展瓶颈的根本途径，是容桂经济发展的唯一出路

　　顺德城市网消息　（记者邹维俊）　“‘三旧’改造是破解制约容桂社会经济发展瓶颈的根本途径，是容桂经济发展的唯一出路，是容桂城市升级的唯一选择。”这是容桂街道党工委副书记、办事处主任季少嘉对“三旧改造”的看法。

　　昨日（8月4日）上午，容桂街道召开《顺德区城市更新（ “三旧”改造）实施办法》宣讲会，邀请区三旧改造办主任助理劳璐均对《实施办法》进行讲解，同时季少嘉也针对容桂的的“三旧改造”工作提出了自己意见。

现状
对于容桂，三旧改造是出路

　　据悉，在2012年容桂街道就已经对“三旧改造”采取了以奖促治的方法，财政每年划拨500 万元作为专项奖励资金，对积极推动“三旧”改造工作的居（村）委会、股份社及其班子 成员、项目经办人给予奖励，近几年来取得了一定的成绩。

　　“容桂目前土地开发强度超过70%，土地资源紧缺已成为制约社会经济持续发展的瓶颈。”季少嘉坦言道，虽然取得了一定的成绩，但是问题依旧存在。容桂目前有几千亩早期工业厂房，这些以星棚为主的破旧厂房，配套设施不全、建筑物低矮陈旧、土地利用率低、安全隐患多、环境脏乱差、治安管理难。

　　对于《顺德区城市更新（ “三旧”改造）实施办法》季少嘉认为对容桂有很大的影响。他表示，允许工业升级改造为商品厂房，不限制规模；“工改商”以协议出让方式转变土地使用功能缴交土地出让金的优惠标准由原土地市场评估差价的60%调整至40%；明确涉及集体资产处置的“三旧”改造项目表决，由原来的全体成员2/3以上成员表决同意修改为可由成员代表会议2/3以上成员代表同意即可通过；这些政策的改变都对于容桂的土地资源的合理优化有着重要的意义。

　　“现在对我们来说，就是要对旧厂房进行改造，解决历史遗留问题，更重要是提升土地集约利用率，发展都市型产业，促进产业升级。”季少嘉表示，目前容桂村居工业区存在的安全消防、环保等问题，容桂可以通过宣传教育，巡查，执法等手段进行改善，但要彻底解决，只有通过“三旧”改造。

未来
齐心协力，力争新突破

　　季少嘉表示，在往后的三旧改造工作中，要突出推进村居工业区改造，重点推动华口工业区、四基工业区、细滘物流城、眉蕉河容里段改造，推动产业升级和经济发展。集中力量继续做好南岸、容桂北入口和眉蕉河改造，推动城市升级。

　　另外，他强调要做好学习宣传，新政策有很多新东西，要做好对企业的宣传发动。同时，相关职能部门对污染大、环保不过关、存在安全消防隐患的企业，要按照佛山市关于整治村级工业区的要求，加强日常的巡逻，严格执法，促使企业积极参与三旧改造。对于各社区（村）对辖区，要对企业进行调查摸底，特别对存在各类隐患的企业掌握情况，收集和跟进有意向的企业。

　　“‘三旧’改造是破解制约容桂社会经济发展瓶颈的根本途径，是容桂经济发展的唯一出路，是容桂城市升级的唯一选择。”季少嘉强调，都要充分认识到这点，积极主动参与“三旧”改造，容桂的环境才会越来越好，城市才能升级，城市经济才能发展，容桂才会有吸引力，不会边缘化。