顺德城市网消息 （记者万家长） 今年1月作为顺德区2015年三项重点工作之一的“三旧”改造如今有了最新消息。昨日（7月6日）起至7月10日，顺德区三旧办起草的《顺德区城市更新（“三旧”改造）实施办法》（征求意见稿），正式征询公众意见。
记者注意到，该实施办法将此前的“三旧”改造概念也称为城市更新，并依据功能进行了分类管理，根据改造模式分为综合整治类、功能改变类、拆除重建类、生态修复类、局部加建类及历史文化保护类共六大分类，在具体实施和利益分配中，不同的类别也有稍微的差别。
其中，工业提升改造项目（即“二改二”项目，不含商品厂房）中，将对土地使用权人进行扶持奖励，达到一定条件的，单个项目最高奖励不超过1500万元，不同的容积率奖励标准不一。对连片工业园区改造项目土地权属属于集体经济组织的，达到一定条件的，最高奖励不超过500万元。对重点区域可以适度允许将工业项目通过升级改造为商品厂房，项目规模一般不得小于15亩。
此外，改造后用于历史文化保护、公共设施、生态建设、公益性项目的，区政府对每个改造项目按改造用地面积每平方米100元的标准奖励土地使用权人，且总额最高不超过500万元。改造后的土地需进行复垦的，通过相关验收后，按10万元/亩的标准给予集体经济组织一次性奖励。
不过，对于违反规定未能按时按要求改造建设、经整改后仍不符合要求或拒不改造的改造单位，政府有关部门将有几种方式进行处理，向土地使用权人收取违约金；改造不能享受城市更新相关优惠政策，追缴已享受的各项优惠税费；对拆除重建或新建部分构成闲置土地的，按照《闲置土地处置办法》处理；政府依法收回土地使用权及地上附着物。
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