顺德旧改寻好方法，老建筑要“动”起来

番禺紫泥糖厂被改造成休闲旅游胜地

　　顺德城市网消息　（记者利荣聪 通讯员黎莹莹）　城市更新发展，“三旧改造”工作是绕不过去的“坎”。为了寻找推进旧改工作的好方法，近日，顺德区城市更新发展中心组织骨干成员走进了番禺紫泥糖厂开展活化案例项目调研，并围绕旧改项目的活化保育展开了经验交流。

　　番禺紫泥糖厂位于番禺区沙湾镇，这个承载着很多历史记忆和制糖文化的厂房遗址总占地36万多平方米，在第三次全国文物普查中，紫泥糖厂旧厂房入选了广东普查“百大新发现”。

　　顺德城市网记者了解到，这座曾经见证着广东糖业发展辉煌历史的建筑体，近年来在宁静的紫泥岛上悄悄发生着变化。记者跟随区城市更新发展中心调研组走进这座旧厂房时，惊喜地发现此前破旧不堪的紫泥糖厂现已进行了“美丽大变身”，如今，该厂房已是一个拥有特色精品主题酒店、高档餐厅、艺术展会、健康养生等休闲产业于一体的休闲旅游胜地，并被重新赋予了一个好听的名字——紫泥堂。

　　据“紫泥堂”项目运营方的相关负责人介绍，该项目开发将分三期进行，目前正在进行的是一期的开发。“按照项目总体规划，这里还将建有艺术文化博物馆、功夫影城、创意展览馆、特色教育学校等功能区域。”该负责人指出，公共设施方面还保留了建有直升飞机停机坪、游艇码头的规划用地。

伦教678文化街的改造工作取得了不错的成效（顺德城市网网友“顺德小龙哥”摄）

　　像紫泥糖厂这样通过对历史遗址、破旧厂房的再造，对空间功能的再规划利用，让低产出的土地创造出新的经济价值，值得各方“点赞”。而事实上，近年来，就如何保护、利用老建筑等相关问题，在顺德也得到了政府及社会各界的高度关注。

　　据了解，去年7月，顺德区决咨委组织就开展了“如何对顺德区历史建筑进行活化共享”公众咨询活动，希望通过多途径、多渠道的对话收集社会的声音。

　　近日，记者从区城市更新发展中心了解到，为了配合顺德的城市更新改造工作的开展，进一步健全城市更新改造领域配套政策体系，探索出一条旧建筑活化改造之路。该中心今年也已全面启动对历史建筑活化、保育，以及保留建筑转功能等方面的相关案例调研、课题探讨、政策研究等工作。

　　“近年来，顺德在历史文物保护、老建筑活化方面已经有几个比较成功的例子，如杏坛逢简水乡的古村落活化、伦教678文化街的老街改造。这些先试先行的案例都证明，对于这类老建筑的更新改造仅仅修复是不够的，唯有活化才是正真让其‘复活’的出路。”区城市更新发展中心的相关负责人指出，活化老建筑的根本目的在于“再利用”，建筑物外表的“更新”只能算是基础工程。而需要深入挖潜的是把建筑的商业、观赏功能进行更深层面的改造，给老建筑在功能和空间上赋予可持续的新用途。