顺德清明楼市“回暖”，五一是否可期？

开发商加紧施工，备战即将到来的“五一”大节点

　　顺德城市网消息　（记者郑勇亮）　清明小长假过去了，与去年不同的是，传统淡季的“清明小长假”，顺德楼市表现出“回暖”现象，3天里全区共网签135套住房，与去年同期网签74套相比上升了82.43%。而为了迎接本月底的“五一”大节点，各楼盘频频动作，将举行各类小型活动，推出新品和折扣优惠等。

回暖：3天网签商品房135套，同比升82.43%

　　上周的顺德楼市最引人注目的消息，不外乎“二套房首付四成”和“2年以上房子转让免征营业税”这两则重磅利好政策，受一系列宏观政策的影响，顺德清明小长假房地产市场表现出明显的回暖迹象。

　　清明期间，顺德城市网记者走访了顺德绿地中心、宏鼎·海山壹号、天悦、敏捷·畔海御峰、嘉信、西山上筑、公园1872等多家楼盘，不少楼盘商品房都有出售。大部分楼盘均价在11000元/㎡到14000元/㎡不等，少部分楼价微升。

　　昨日（4月6日），记者在天悦销售中心看到，虽是传统淡季的“清明小长假”，仍有部分置业者前来看房。作为80后的张先生就说到，并不忌讳清明节买房，“合心水”就好。

　　据顺德区商品房交易信息网数据显示，截止2015年4月6日20时，清明三天小长假期间，顺德全区商品房首日成交93套，4月5日成交6套，4月6日成交36套，3天里全区共网签135套住房，同比去年上升了82.43%。

　　在很多人的传统观念中认为，清明节买房“不吉利”，不过，不少业内人士认为，今年清明节售房量之所以比去年同期要高出许多，很大原因在于“二套房首付四成”和“2年以上房子转让免征营业税”这两则重磅利好政策起到的推动作用。

开发商：纷纷备战五一，但理性看待政策

　　在数据的支撑下，不少顺德业界人士对楼市出现更大的回暖有了期待，各商家纷纷备战即将到来的“五一”大节点。

　　在记者采访中得知，碧桂园钻石湾、嘉信·嘉兆台，大良以外的其他镇街的相当部分楼盘都计划会在五一期间举行各类小型活动，推出新品和折扣优惠等。

　　“我们正在让施工方在保质前提下加快施工速度，计划在五一期间推出高档型住宅样板房，同时举行相应的促销活动。”世联行有关负责人张丹在接受记者采访时说到，对于是否会因为政策原因而调整售价，她表示是否定的，会理性看待政策，除了促销外，其负责的杏坛涛汇豪庭项目楼价会保持原价不变。

　　记者采访的多家商家纷纷表示，会理性看待“二套房首付四成”和“2年以上房子转让免征营业税”这两则政策，谨慎对待调价，但大都表示不愿放弃“五一”这个节点。