顺德拟规范农用地管理，“农家乐”属非农

顺德将严格规范农用地使用，农庄等属于建设用地

　　顺德城市网消息　（记者万家长）　相信很多市民都喜欢到“农家乐”去消费。不过，可能今天模糊存在的农家乐明天就被拆了。顺德区近日就《规范设施农用地管理（征求意见稿）》（以下简称《规范》）向社会征求意见，目前已结束征集，正整理意见中。顺德城市网记者从《规范》了解到，“农家乐”“酒庄”等类型的用地必须依法依规按建设用地进行管理，《规范》也明确了农用地的规范管理。

　　顺德的农庄、农家乐一直是市民经常去的休闲、就餐场所。记者也注意到，近年来，顺德已针对部分占用农业用地的农家乐、农庄进行清拆行动。而此次《规范》中，更是明确表示拟将三种大类的用地纳入建设用地范畴，其中就有农家乐、酒庄、庄园等。

　　而对于农业用地，顺德也界定了设施农业用地的范围，并出了详细规划。《规范》中提出，设施农用地目前可划分为生产设施用地、附属设施用地和配套设施用地，将引导设施农用地合理选址，如设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地。

　　并且，占用耕地的应复垦为耕地，鼓励集中兴建公用设施农用地，如相互联合或者与农村集体经济组织共同兴建农产品仓储烘干、晾晒场、农机库棚等设施，促进土地节约集约利用。

　　《规范》还规定，设施用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处；擅自改变农业生产设施性质用于其他经营的，应及时制止、责令限期纠正，并依法依规追究有关人员责任。

■按建设用地管理的用地范围

1、经营性粮食存储、饲料存储、加工和农机农贸存放、维修场所；

2、以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐；

3、各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。