投入39亿元，杏坛将通过“三旧”改造打造一个村级工业园标杆示范点
高赞村高桂路以北工业区厂房多为低层星铁覆盖的简易厂房，土地利用率低，工业升级改造十分迫切
顺德城市网消息 （记者郑勇亮） 昨日（10月21日），顺德城市网记者从杏坛镇国土城建和水利局获悉，杏坛正推动高赞村高桂路以北工业区“三旧”改造项目，欲打造一个村级工业园提升改造的示范点。据悉，项目改造面积41836.88平方米，已正式通过区“三旧”改造认定。
据悉，这一项目将纳入到占地40万平方米，规划建设面积约120万平方米，预计投资约39亿元，建成后将引入中小企业1400家，年产值约276亿元的顺德智能家电小企业创业基地项目中。
高赞村高桂路以北工业区“三旧”改造项目位于杏坛镇高赞村高桂路以北工业区内，项目现状建筑物多为低层砖砌和星铁覆盖的简易厂房，由于建筑间距比较密，造成了建筑的采光通风条件较差，存在一定消防隐患，且容积率低，土地利用率低，工业升级改造十分迫切。
而更值得注意的是，该“三旧”项目改造地块土地利用总体规划为城镇建设用地，据杏坛镇国水局方面介绍，该地块改造方式属于多产权“二改二”工业升级改造项目，纳入到顺德智能家电小企业创业基地项目实施统一开发建设。
记者了解到，目前，该基地正在推进相关厂房的拆迁补偿商谈工作，将是杏坛镇村级工业园提升改造的示范点。
对于杏坛的“三旧”改造总的指导方向，杏坛镇国土城建和水利局副局长罗志凯此前表示，要结合杏坛实际，通过政府引导，以市场为主体，第三方介入的方式，在充分调研评估后，制定出具体实施方案规划，使得“三旧”改造工作更具有可操作性。
■延伸阅读
杏坛“三旧”改造历程
杏坛第一家商业综合体超高层地标建筑——宏汇城商业综合体改造项目已于去年破土动工，该项工程总投资超过4亿元，建筑高度达170米。而规划总建筑面积约32100平方米的北河旧食街改造项目——凯盛广场结束了此前杏坛没有大型购物中心的历史，为杏坛旧城区注入新活力，大大提升杏坛旧城区的居住环境。这两个项目都是通过三旧改造而来，项目建成后，将带动杏坛的商业发展，提升杏坛的商业氛围。
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