区长带队到禅城、南海学习，坚定推三旧改造

顺德区委副书记、区长黄喜忠（左五）一行全程学得非常认真，不断提问与对方交流

　　顺德城市网消息　（记者邹建华　通讯员黎莹莹）　顺德相比佛山其他四区，不少方面走在了前头，兄弟区来顺德交流、学习较多，而昨日（6月17日），顺德区副书记、区长黄喜忠率副区长陈浩斌、杨小晶、朱丹等共7位区领导及部分区属部门、各镇街负责人，专门到禅城、南海“学习”，学习的内容则是：“三旧改造”。

　　顺德土地开发强度已高达50%，三旧改造对于顺德发展空间的开拓有着重大战略意义，顺德也于2009年开始大力推动“三旧”改造项目，截止目前，全区认定“三旧”改造项目和城市更新项目171个。可是，项目推进速度总体并不理想，尤其是引领性大项目较为缺乏，相对禅城、南海，可谓慢了一步。这便是顺德迫切需学习的原因。

学习现场

区长一行认真倾听、总结，交流多多

　　在禅城区、南海区的相关领导的陪同下，黄喜忠一行考察了禅城区的佛山绿地中心、南海区的瀚天科技城项目、广佛国际商贸中心改造项目。

　　据悉，佛山绿地中心用地面积120亩，地块改造前为旧低矮厂房。该项目进展速度非常快，从2012年5月达成合作协议，到2012年11月正式动工，只用时6个月时间。该项目以产业为导向、严格落实“三旧”改造政策、寻找有保障的房地产开发公司等做法让黄喜忠表示印象深刻、值得学习。

　　黄喜忠一行还对南海2个“三旧”改造项目做了细致了解，其中瀚天科技城项目土地流转模式、利益分配方式；广佛国际商贸中心改造项目强调先进行基础设施建设、政府强势引领及管控、功能高端规划等经验，引得黄喜忠一行不断向相关方进行提问、探讨。

　　“大家有什么问题要请教的吗？”、“今天是向你们学习的”、“这个项目有几点经验值得我们学习……”顺德城市网记者现场发现，黄喜忠整个过程不断提问、思索总结，并将有关问题与禅城、南海政府领导或各项目负责人探讨，不少现场得出的心得也得到了各方的赞扬。

“三旧”改造现状及计划

呈现向好态势，以积极态度奋起直追

　　在听了介绍、看了示范、学了经验之后，黄喜忠一行在陈村镇政府召开了顺德区“三旧”改造现场会议。会上，杨小晶首先传达了市“三旧”改造工作会议的精神，通报了顺德区“三旧”改造工作的总体情况及存在问题，部署了下阶段的重点工作。

　　据介绍，截止目前，全区认定“三旧”改造项目和城市更新项目171个，用地面积915万平方米。今年上半年，“三旧”改造呈现积极向好的态势。周大福（裕顺福首饰钻石有限公司）地块改造项目、伦教康乐中心及周边地块改造项目（—期）、奥玛健身器材厂改造项目、天富来国际工业城三期改造项目已完成改造；华南机械城项目、新协力地块改造项目等8个项目已动工。

　　杨小晶还介绍说，上半年，区三改办也做了大量卓有成效的工作，开展了“三旧”改造政策的研究和修订工作，起草了村级工业园区整合提升工作实施方案；组织了土地推介会；联合区城市更新发展中心（法定机构），为改造项目提供了专业的指导和服务。

　　而接下来，杨小晶结合原有计划及“学习心得”，表示要重点做好四项重点工作，其中包括要在不突破法律法规的框架下，解放思想，创新政策；强化顶层设计，引领“三旧”改造；以镇街为“三旧”改造主战场，打造一批精品项目；积极推动村级工业园改造提升，争取早日出成效。

区长结合心得提要求

有重点、有引领、有信心、有定力

　　会议上，顺德城市网记者注意到，黄喜忠经过一上午的长时间考察，没有一点疲态，提起考察的心得及对“三旧”改造作要求时，显得很振奋。黄喜忠表示，听了兄弟区的经验介绍后，更加坚定了他对顺德推进“三旧”改造的信心和希望。“这证明‘三旧’改造大有可为，我们看到差距，也要看到信心和希望。”

　　听到禅城区区长刘东豪等介绍禅城区“三旧”改造政策利好后，黄喜忠说，政策引导非常重要，顺德的“三旧”改造政策是不落后的，但是仍需继续完善，以政策的创新引领“三旧”改造工作。

　　考察时，黄喜忠几次提起产业导向在“三旧”改造项目中的作用。会上，他也再次要求顺德的产业导向要突出“二改二”项目，把村级工业园的提升改造作为今年以及今后一段时间内的重点工作。通过精心策划，引入高端项目，提升区域价值。

　　黄喜忠还强调了重点项目、典型示范项目打造的重要性。他说，“三旧”改造项目是复杂系统工作，不可能一下推进大批项目，需重点打造出示范项目。对此，黄喜忠特别点名了以下三个项目：勒流滨水生态区改造项目、乐从北入口改造项目、容桂天富来国际工业城改造项目。

　　此外，黄喜忠还特别强调了统筹好各方利益和统筹好各个不同阶段的利益；政府必须强势引领和规划管控；要做到有定力、“咬定青山不放松”，实现既快又稳推进；为“三旧”改造项目搭好平台，继续做好项目的宣传推介工作等重要性。