顺德地价华盖路最贵 每平米超三万！

　　顺德城市网消息　（记者万家长）　昨日（11月23日），修编制定的2010 年国有建设用地使用权基准地价更新成果公布，2010年顺德区商业路线基准地价最高为30299元/平方米，在大良华盖路北段（北至凤山中路，南至蓝田巷）；最低为2390元/平方米，在锦岩路（南至新基二路，北至锦岩直街）。

　　住宅方面，2010年度顺德区现有低层低密度住宅占地地面地价以大良桂畔上东区最高，达21543元/平方米；最低为杏坛明日桃园，达5632元/平方米。

　　据了解，该更新成果是根据估价时点2010年7月1日的熟地价格修编的，并分成一至五级的土地级别范围。记者发现，2010年顺德区商业用地基准地价级别中，一级全在大良街道部分区域，二级在大良和容桂部分范围，三至五级在全区十个镇街。住宅用地基准地价级别中，大良、容桂、陈村、乐从、北滘的部分区域属于一级范围，其他级别各镇街均有。单家独户用地基准地价级别中，大良、容桂、陈村、乐从、北滘的部分区域也属于一级范围，除了均安不在二级范围，其余镇街都在二级范围中。工业用地级别中，大良、容桂、伦教部分区域属于一级范围。

　　记者在更新成果中发现，2010年顺德全区级别基准地价在商业方面，商业首层楼面一级的基准地价为10610元/平方米，五级的为1878元/平方米。住宅方面，容积率3.0以下的平均楼面地价一级为1634元/平方米，五级为603元/平方米。单家独户容积率在3.5以下的地价一级为4958元/平方米，五级为1575元/平方米。而工业方面，一级为673元/平方米，三级为518元/平方米。

　　而地面地价2010年顺德全区级别基准地价中，住宅一级价格为4902元/平方米，五级为1809元/平方米。而单家独户和工业基准地价不变，商业方面则相差200至500元/平方米。

　　各镇街的具体情况方面，在商业方向，各镇街2010年顺德区商业路线基准地价最高为30299元/平方米，在大良华盖路北段（北至凤山中路，南至蓝田巷）；最低为2390元/平方米，也在大良，在锦岩路（南至新基二路，北至锦岩直街）。住宅方面，2010年度顺德区现有低层低密度住宅占地地面地价以大良桂畔上东区最高，达21543元/平方米；最低为杏坛明日桃园，达5632元/平方米。

（编辑：梅子）