顺德城市网消息 （见习记者何燕金） “如何购买住房公积金”、“自建房如何才能享受住房公积金贷款的利率优惠”、“符合什么要求才能享受住房公积金贷款”……昨日（ 11月15日），佛山住房公积金管理中心顺德管理部在顺德区“政风行风热线——民生零距离”节目为市民一一解答了有关住房公积金的问题。
单位不买住房公积金 自己也可购买
热线一开始，就有市民询问关于职工购买住房公积金问题，容桂的何小姐想了解单位是否要为员工缴存住房公积金、员工如果想缴存应怎样做、计费方式如何等问题。
佛山住房公积金管理中心顺德管理部主任曾翔回复说：“按照国家相关的公积金条例规定，用人单位与个人签订劳动关系后，应该要为员工缴存住房公积金。如果目前单位没有缴存住房公积金的话，建议可以先向单位沟通，提出个人意见，要求单位按照住房公积金的管理条例去为员工缴存住房公积金。如果单位同意后，日后有正常的住房公积金缴存后，以后使用公积金购房是可以得到优惠的。另外，目前没有规定最低的缴费限制，也就是说工资水平如果是承受能力高一些，就可以缴多一些，如果承受能力差一些，可以适当缴少一些。正常缴存满一年之后，符合条件的，在购房的时候，都可以申请住房公积金贷款。”
建筑面积超144平米 暂不享受公积金贷款
刘小姐最近有两个打算，一是将旧屋重建，二是购买商品房，她希望住房公积金管理中心可以告诉她一些注意事项。
佛山住房公积金管理中心顺德管理部办公室负责人左小燕表示：“按照现在的贷款政策，套内面积达到120平方米，或者建筑面积超过144平方米以上，住房公积金管理中心是暂时不接受公积金贷款的，自建房、购买商品房也是按照这个规定，如果超出了政策上的规定，是暂时不会受理的。另外，购买商品房时需注意的是，要看楼盘是否在住房公积金管理中心有备案，有备案的话才可以得到住房公积金贷款。”
可用住房公积金贷款还商业银行贷款
“2008年建房时采用的是商业银行贷款，现在如果有住房公积金，能否用住房公积金的贷款还商业银行的贷款？”黄先生也提出了自己的问题。
左小燕回答：“这是可以的，但需要提供房产证与结算发票，如果房产证在银行，需要从银行借出来，自建房没有结算发票的话，可以按照佛山之前一个相关核定单价来确定这间自建房的房价，作为提取的总额。比如住房公积金管理中心核定你的房价，是按照单价乘以总建造面积，确定了房价，而你每次可以拿的钱是余额留下500元，而你的总额度是由这个房价来控制的。”
（编辑：君和）
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