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顺德扶贫:拆除泥砖房,建设新村庄



西牛镇上新湖新村将于明年6月底前建成使用

  顺德城市网消息 (见习记者郑勇亮) 昔日破烂泥砖房,而今即将换新貌!英德市西牛镇金竹上新湖新村,现场工人正紧锣密鼓地在施工中,明年年中,这里将以一副全新的面貌呈现在人们面前。


  在顺德新一轮对英德三年扶贫工作的统筹规划下,西牛镇金竹上新湖新村也是顺德扶贫的一个村庄,该村位于西牛镇西南面,距镇区约4公里,村前S348线经过,前路后山,自然环境优美,交通便利。全村现有48户180多人。山地600亩,耕地75亩,土地资源相对较少,农户收入主要是山上竹笋,耕地种植季节性蔬菜,约有40多人外出打工,经济较为贫缺。

  也因此,上新湖村目前全部住房为泥砖房,而且各户住房分散,居住生活十分不便。曾有村民要求调整房屋拆除后建楼房,进一步改善居住条件,但因涉及多户,以及其他原因无法拆建。

  为此,在推进扶贫双到工作中,顺德扶贫工作组深入了解村民对改善居住环境的心声,在当地镇政府的动员下,经过村支部和理事会的多次探讨,召开村民代表大会进行宣传发动,村民提高了认识,十分珍惜机遇。为节约土地,合理使用宅基地,打破农村认为居住“有天有地”的整栋楼房建筑习惯,村里制定了改建为小区化的多层套房方案,加大绿化及公共配套设施,建设公寓式新村,进一步提高文明程度。

  据了解,全村规划六幢公寓楼48套,每幢四层一梯两户,每户建筑面积136平方米,由碧桂园控股集团公司设计院设计。所有的基础功能区设施祠堂、文化室、运动区、杂物房、山水池、绿化等,都将由顺德区相关扶贫单位资助建设,预留一幢宅基地建设用地。


新村建成效果图


  新村建设共拆除泥砖房122间,拆除和调整用地补偿标准为:可居住的平房每间1000元,屋地300元,周边其他原来分给各户的菜园地等,由村中统一无偿集约。建设过程中村民自行临时安置,建好杂物房后优先给常住村民居住。楼房统一建设,外墙统一,室内毛坯。建好后以抽签方式定房。

  建设新村筹资分两部分,一是村民负责楼房的建筑,二是配套设施主要由帮扶单位支持解决。目前承建商以每平方米950元造价承建。农户筹资按楼层分高低差价,建设资金根据进度分期付款,对特困户建房在交首期后再多方想法解决。整村重建从今年8月15日开始动工,计划到2014年6月底前交付使用。

  据上新湖新村建设理事会理事长陈亚金介绍,每户村民自己需总筹资13万元就可购得136平米的全新楼房,第一年付款8万元,第二付款5万元。据了解,对于较贫困家庭,政府还将想办法给予相应帮助,经相互协调后承建单位还可延续其付款年限。


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