绿色房地产，引领顺德小区新气象

换装上的新灯具将为住宅内的环境带来更舒适的感受

　　顺德城市网消息　（记者林仲儒）　全国首家绿色照明节能社区项目落户顺德。昨天（8月28日）上午，嘉信置业、深圳万城深度战略合作发布会暨嘉信城市花园LED照明节能系统改造、升级方案签约仪式在嘉信康年酒店举行。

　　会上，顺德嘉信置业发展有限公司董事长吴柏恒与深圳万城节能股份有限公司董事长董晓峰达成了战略合作协议，将把嘉信城市花园建设为全国首家绿色照明节能示范社区项目。

起因
响应号召而全部改造

　　在今年的“十八大”报告中，环境保护被提升到了前所未有的高度，首次单篇论述生态文明，并提出了“美丽中国”的宏伟目标，释放了强烈的关注环境保护、资源循环利用、节能减排等相关领域的信号。
　　
　　响应政府号召，嘉信置业在5个月前便已经开始对嘉信城市花园一期、二期、嘉仑台、新红棉等项目进行绿色照明节能示范社区的改造，将住宅、广场、购物中心、停车场等地方的照明设备由传统的日光灯换成节能环保的LED照明。

作用
节能＋美观＋舒适

　　这种LED灯具有低耗电量，使用寿命比传统日光灯长10倍以上的特点。经过专业评估机构估算，目前已经改造项目节能率均值在60%以上，预期年节约用电量约510万度，年节约标准煤2040吨，年减排二氧化碳5100吨，替换灯具种类多达近百种。

　　节能改造完成后，将使嘉信置业开发的项目物业在碳排放、光污染等方面都有大幅度的降低。同时将为社区内的住户带来全新的视觉效果和体验感受，住户走过公共区域时将不会感受到以往电灯释放出的热感，而节省的电量也能减轻业主的分摊电费。

　　吴柏恒在仪式上还说道，此次大批量地换装新的设备将不会为业主带来负担，因为主要投入成本为灯具硬件，而项目的全部成本将以社区所减少的能源费用来支付。也就是说，业主们不用掏钱就能享受到环保、舒适的绿色照明环境。

前景
引领出绿色房产热潮

　　据了解，从2008年开始，为响应国家节能减排发展建设理念，嘉信置业开始致力于真正意义的“绿色环保住宅生态小区”的房地产开发建设，在公司的住宅项目开发建设中，遵循了中国绿色建筑体系标准，合理布局建筑平面、充分利用自然景观，强调外墙外保温材料和技术的运用，合理使用信义双层中空LOW-E钢化玻璃、氟碳涂料等节能、低碳材料，以及大面积的泰式园林绿化景观，使其于2012年获得广东省房地产行业协会颁发的“广东省绿色住区”称号。

　　在未来，即将进行改造的还有嘉信康年花园酒店、嘉信城市广场一期，改造完成后，嘉信置业旗下的所有项目将全部改造为绿色照明LED灯。“预计今年10月份，改造工作将全部完成。”吴柏恒说道。届时，嘉信城市花园将正式成为全国首家绿色照明节能示范社区。

■延伸

　　今年6月，顺德区公布了《顺德区低碳试点建设专项资金管理暂行办法》，容桂东逸湾与大良海琴湾、勒流金桂豪苑3个住宅小区首次上榜“绿色社区”，标志着顺德该项创建工作开始向住宅小区延伸。

　　在此项评选中，“小区在公共服务设施、照明、供气、供水、排水和废弃物回收系统等方面具备低碳示范基础”成为了重要的标准。

　　而事实上，早在2008年，顺德新基·星河名居便已被评为省级“绿色住区实验小区”。可以预见，在未来，绿色房地产项目将在顺德房地产界成为一个热门的名词，引领绿色房地产将成为各大地产商的必争之地。