近年来，人们对民宿的关注度不断上升，民宿在全国各地经历了爆发式的发展，各种主题民宿层出不穷，成为了热门的旅行住宿方式。共享民宿之所以日益成为人们出行住宿选择的方式，在于其为游客提供了放缓旅游节奏、体验当地生活的独特体验，为诗和远方增添了多一份美好。但也因民宿监控设施不全、卫生管理、抢占小区资源等各种乱象屡屡站上了舆论的风口。
近日，就有顺德城市网网友“小小卡尔”在顺德论坛上求助道，“我们住宅小区不少居民出租房屋经营民宿，经营民宿期间，时常有陌生人员进出小区楼层，且该民宿不具备公安部门住宿人员身份验证系统，为不法人员留宿提供了便利，给小区带来了不安全因素。此外，该民宿清洁期间，时长有清洁车阻挡走廊、污水低落，卫生状况差，容易造成疾病的传播。对此，小区其他居民都很受困扰。”
这引起了网友的广泛热议，不少网友表示这些住改商的民宿、旅馆不仅抢占了小区资源，还会给业主们的安全带来隐患问题。正如网友“随风漂杨”所说的，“小区民宿泛滥的话，一方面会扰民、影响居民休息，二是盗窃事件频发，另外一方面是住宅用水、电负荷较小，开民宿商用后极容易引起超负荷运行引发火灾，对周围住户的安全造成威胁。”
另外“小小卡尔”补充道，“根据2019年生效的《佛山市民宿管理暂行办法》，现阶段仅对符合条件的单家独户自建房开放民宿经营权，住宅小区民宿是属违规经营的。但作为小区物业没有执法权，也不能过分插手，只能劝导业主不要出租房屋经营民宿。”
那么在小区内经营民宿是违法的，为什么现在短租平台上还会出现那么多可供订购的小区民宿呢？究其原因，最根本的问题还是对于民宿这个新生事物，目前还没有完善的法律去管制，存在一定的监管空白。
很多小区民宿并没有申领经营证件，不属于工商和消防部门的管辖范围内，只能由公安部门去监管。而监管的难处又在于此类小区民宿以网络经营为主，实际经营人不一定就是业主，还有可能存在层层转租、公司经营和二房东经营等多种情况，监管工作很难顺利开展，所以居民一旦发现这类民宿扰民、带来安全隐患等情况，可以向公安部门举报、配合调查，共同维护小区良好的居住环境。
那么如何对民宿这个新生事物进行有效、规范管理就成为了亟待解决的问题。正如网友“顺德黄小明”所说的，“发展城市民宿这种共享经济的趋势自然是好的，但需要探索民宿经营者与小区常住居民的共赢机制，我认为民宿行业除了要取得政府的政策许可，还需要征得小区居民的同意，这样民宿才能获得可持续性发展。”
不仅如此，民宿配套设施“假、坑、险”等乱象也不能任其继续了。正如网友“王伯仲”所说的，“对于互联网民宿平台新兴行业，我们应该多些包容和接纳，但是有效的监管规制必须及时跟上，民宿平台要强化自身责任和担当，监管部门要尽快完善法律法规，加大监管力度，打造一个合法规范、管理有序、规则公平的民宿市场。”（李晓华）
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