敲黑板！清晖园片区改造请你来当规划师

清晖园片区是顺德的旅游热地。（摄影：见佛闻山）

　　作为顺德的“网红打卡点”，清晖园片区一直人气火爆。这里历史文化深厚、商业发达，是顺德城市发展不可磨灭的标志。如今的清晖园片区，依然吸引着无数慕名而来的游客，成为顺德的骄傲。

　　但同时，清晖园片区也面临着交通拥堵不便、高强度开发导致的人气不足、众多历史文化资源被淹没的问题。如何解决空间割裂问题，打造复合多元的清晖园片区？为此，佛山市顺德中心城区建设工程指挥部、佛山市自然资源局顺德分局、大良街道办事处开展了深入研究，并与专业规划机构制定清晖园片区改造规划方案。上位规划包括《大良旧城历史文化街区保护规划》、《大良旧城控制性详细规划》、《清晖园文物保护规划》、《大良旧城历史文化街区宝华巷片区历史文化保护规划》、《大良旧城核心商圈用地概念规划》(编制阶段)等，确定片区的范围，及对历史文化进行保护和活化，对片区商业核心商圈用地进行规划等。

　　今日规划方案的基本思路终于面世！佛山市顺德中心城区建设工程指挥部、佛山市自然资源局顺德分局、大良街道办事处联合顺德城市网，策划推出清晖园片区改造规划意见征集活动，希望广泛倾听市民意见，汇聚民智，共同打造一个大家期待的清晖园片区。

　　下面请跟着敲黑板，看重点！然后，记得进入意见征集专题，表达你的宝贵建议哦！

四大策略，打造清晖园片区复合多元文旅品牌

策略一：提亮点，打造“大清晖”

　　清晖园片区包含华盖里步行街、清晖园、金榜社区、西山庙、大礼堂等，文化历史悠远。更是集合了细妹牛杂、民信仁信、美食蹦䖢等顺德特色美食。

清晖园片区古迹颇多。

　　规划提出，将以微改造的形式，将清晖园片区及周边的历史资源、美食资源连接起来，重述古迹径。同时以“点线面”形式，对建筑等平台进行改造，并设置多层步行系统和主题旅游线，实现城市微更新及风貌升级、业态升级。

策略二：优体验，立体慢行网络和公交优先交通组织

　　通行方面包含设立立体步行街区、增设公共停车场、设立社区巴士服务线路。

规划建立步行系统与轨道站点的便捷联系。

　　设立立体步行街区包含了地面步行（步道、街头广场）、空中连廊（连廊、平台、屋顶）、地下步道（步道、隧道、防空洞），同时将建立步行系统与轨道站点的便捷联系。

　　同时，清晖路以西、凤山路以南，鉴海北路以东的区域，将原有步行街扩展为步行街区，步行街区外围新增1850个停车位，约可服务90万平方米商业空间。
为进一步拓宽交通，还将设立设立社区巴士服务线路，引入社区巴士服务系统，将城市公交和旅游公交结合。

策略三：显气质，风貌特色与人文特色的融合

　　清晖园片区是美食、建筑、风景、时尚的标志地。在全新的清晖园片区蓝图中，建设风貌、美食、风景等元素将通过新旧融合，构成多元的文旅片区。

策略四：理结构，重实施，建立近期与远期项目库

　　清晖园片区改造规划将整合资源，梳理古城结构，重现“123”的区域功能结构特色。

　　其中，“1”为由凤城酒店、名扬里构成城市高点，“2”为大清晖、城市客厅营造生活味道和潮流味道，“3”则为凤山、碧水、文化古迹径的相加结合。

　　规划梳理出20项改造项目，包括华盖里片区升级改造项目、凤山中路人行连廊工程、华盖山栈道文化综合提升项目、毋米粥美食文化长廊项目、钟楼公园TOD综合开发项目、人民礼堂修缮项目等。    

　规划梳理出20项改造项目

重点项目加持，改造成果值得期待

　　此次征集意见除了对整体规划定位、业态、功能等内容提出建议外，还特别针对清晖路东移、华盖里提升改造、旧华侨中学地块更新三个项目征集意见。

　　清晖路东移方案将保持现状地面交通组织，并增加地下过街，取消新世界前地面过。改造思路有两个，一是下沉广场式（地面车行+地下人行）：将清晖园与大良仓道路向东偏移；道路底层架空，结合景观与商业形成下沉广场，连通清晖园与大良仓；在清晖园一侧开辟港湾式大巴车位。二是长隧道式（地面人行+地下车行）：清晖园隧道南起祥胜小学，北至新世界酒店，全长960m；并在清晖园范围设置地面广场，东乐路设置向右转隧道进入清晖路通道入口；将清晖路隧道与待开发地块地下停车场相通，并取消清晖路左转进入东乐路车道，其他道路通过清晖路左转进入东乐路的车流通过区域道路交通调整进行转换。

华盖里改造后效果图。

　　华盖里提升改造将对蓝田路立面风貌进行整治，包括增加底层建筑细节，协调建筑色彩，更换破损建筑构件等。蓝田路与华盖里步行街交叉口选段进行铺地设计，设计重点为街巷交叉口中部以大良老地图作为开始点、变换点、结束点的铺地设计。

　　旧华侨中学地块更新项目将加强旧华侨中学片区规划指标控制，分为两个方案。方案一是地块更新和商业店铺，从区域配套的角度考虑，将增加地下停车场、智能交通、高端酒店、文化品牌等；并实施分区限高，从西向东逐渐过渡；同时延续金榜社区、华盖里街巷肌理建筑设计，回应传统元素。方案二是将地块改造为公共服务设施项目。（韦薇）

■意见征集入口
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