乱划停车位出租（摄/网友“饼饼”）
随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，私家车数量急剧增加，小区停车位紧张、乱停车现象愈演愈烈，居民与业主纠纷矛盾冲突不断，问题该怎么去解决？
近日，就有网友“饼饼”在顺德城市网论坛上报料，“在我们居住的小区，居民小组前段时间在狭窄的楼梯口正对的空地划了出租车位，造成居民出行不便。而且小区内车辆拥挤，易形成刮碰事件，尤其是小区内居住的小孩多，容易造成无法挽回的伤害。另外，小区十分破旧，消防设施不齐全，把车停在消防通道，万一小区失火，难道消防车要从空中救火吗？”同时，这也引起了网友的热议。
“敢在消防通道划设停车位，是你飘了，还是我的大刀扛不动了？”网友“爱笑的猪”表示十分震惊，“消防通道是为了发生紧急事故而设立的紧急逃生通道，如若小区内突发火灾，大型消防车无法顺利驶入，及时扑救行动，这引发的后果是我们估算不清的，这点安全意识还是要有的，背后可是存在着严重的安全隐患呢！”。而网友“光头强砍的树”也考虑到，“对小区路面划分停车位出租，可能也是为了规范小区乱停车现象，避免外来车辆进入小区随意停车，但绝不能占用消防通道，拿小区业主的生命安全开玩笑”。
另外，小区内划设停车位是否可以收费，需要看用地归谁所有。正如网友“酒海繁花”所说的，“即便是小区的公共道路，物业在划设停车位出租时，应当先经业主大会同意，若该区域由业主公摊构成，那么物业就无权进行出租收费。”
我国《物权法》第74条也有规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
网友“某小花”认为，“霸道划分停车位收费、车主各种奇葩占道、乱停乱放现象屡见不鲜，是谁给了他们那么大的‘自信’肆意妄为，归根结底还是管制不严、惩罚力度不够的问题。只有惩罚监管到位，才能真正根治‘霸道占位停车’种种乱象。”
最后，网友“王伯仲”提出了自己的建议，“想要小区规范停车，还是需要靠大家互相自觉的。车主要自觉保护公共区域行车道，把车停在停车位上；物业与业主也要互相监督，杜绝私停乱放占用公共道路，保证消防通道的畅通无阻；大家要遵守法规，培养规范停车的意识，为小区和谐美好的环境共同努力。（李晓华）
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能否在楼梯口划车位出租？是否存在安全隐患？
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